关于抵押的精选

办公楼可以抵押贷款。除了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房、商铺、工业厂房都可以申请抵押贷款。但是像学校、医院、公益性的房子、文物保护建筑等是不能作为抵押物的，此外，一些...

房子有抵押贷款是可以买的，只不过有抵押的房子交易的时候会比较麻烦，如果确认要买有抵押的房子就需要先让卖方还完贷款，还完贷款以后才可以进行过户。有的卖家可能存在不能还完贷款的情况，需要垫资，这种情况要小心谨慎，好将...

根据银行贷款政策规定，购买准现房是可以申请贷款购买的，但是要符合银行贷款条件才可以通过贷款申请。要求准现房产权清晰，借款人有稳定的工作和还款能力、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不...

可以用小车抵押贷款吗的答案是：可以车子是金融机构认可的抵押物，可以用来申请抵押贷款。只不过，车子属于消耗品，每年都会有一定的损耗，因此将车子作为抵押物申请贷款，贷款年限与贷款额度都会受到一定的限制。比较常见的抵押...

抵押人和抵押权人的区别主要是抵押人是指为担保自己或他人履行债务，向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权，在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人。在其他区别上，抵押权人对抵押权有处分权，抵押...

一般来说，预抵押指的就是预抵押登记制度，这是购房者在与开发商签订购房合同，或者是购房者与银行签订借款合同时，在房管局的备案系统上面形成的预抵押登记，用来排斥第三人对房产的行使权力。预抵押登记可以保护购房买卖双方...

经营性物业抵押贷款期限原则上一般不超过8年。不过，有的可贷长达15年。经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性...

微粒贷到账确实挺快的，上个月我借了1万，出门提交的借钱申请，等电梯的功夫，到账信息就来了，这速度真给力，而且用几天付几天的利息，感觉比较划算。...

贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是...

一般来说，预抵押和正式抵押的主要差别就是预抵押只是对被抵押的财产进行预抵押登记，以排斥第三人对该财产行使权力。但这只是被抵押的预备状态，其实并不会形成抵押权。只要是正式抵押，就需要进行抵押登记，对债权人形成抵押...

房屋抵押贷款要查征信，主要是银行需要通过个人征信来综合确定贷款额度大小，个人信用记录间接反映出借贷人个人的偿还能力。个人信用就是一种债权与债务对应关系，就是说贷款人相信借贷者具有偿还能力，而同意其所作的未来偿...

个人住房抵押贷款额度因为借款人的个人条件不同贷款额度就不同。贷款金额的计算方式为：贷款金额=房产评估价值*贷款成数。关于评估价值：房产的评估价值主要是由房产相关的一些因素来决定的。比如说，房产的使用时间、房屋...

房贷没还完也是可以抵押贷款的。不过如果房贷还没有还完会抵押贷款，是需要申请的，因为这种行为属于房产二押，届时能不能申请通过就和本人的还款能力、薪资水平等因素有关了。需要注意的是有些银行有规定，即二次抵押贷款办...

1、注意个人的信用不要以为是抵押贷款就不看个人信用了，信用糟糕得人照样是办不到贷款的。假使是信用糟糕经过担保机构、贷款公司或者贷款中介等地方获得了贷款，借款人需要支付的中间费用必然也会增多。2、注意贷款额度...

还清贷款以后需要到银行开具贷款结清通知单和银行出具的《关于解除房屋产权抵押的通知》，然后到房地产管理部门申请注销抵押登记就可以了。一般来说解押不是特别要紧的事，如果不着急可以稍稍的等待，但如果需要办理过户或...

预告抵押指以房屋预售合同作为抵押物且开发商承担连带担保责任，在房屋交付后由开发商或个人前往当地房管局办理房产证，然后携带房产证等材料前往对应银行办理房屋抵押贷款和合同修改手续的一种抵押贷款方式。我国的预告...

土地抵押的期房能备案。房屋抵押签订抵押合同后，要对抵押合同进行登记，抵押合同自登记后生效，所以房屋抵押一定要办理抵押登记的，否则不发生法律效力。国有划拨用地可以抵押。国有划拨用地设立抵押，有效抵押担保率不得超过...

那你试试微粒贷吧，它就是无抵押无担保的小额贷款产品。微粒贷借钱全程线上操作，入口就在微信服务或手Q钱包页面，随借随还也很灵活，关键它还是正规持牌金融机构产品，受严格监管，用着可靠。...

1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)...

房贷银行抵押的是借款人购买的房产。借款人按揭贷款买房，需要先付一定比例的房屋首付款，剩下的房款则由银行提供贷款。借款人按月归还贷款本金以及利息。在这一贷款行为当中，银行的抵押物是贷款人所购买的房产。房产证上...

房产证可以二次抵押贷款。因为我国很多银行都是支持房子进行二次抵押贷款的，但是前提是一定要符合银行二次抵押贷款的条件，不过银行放贷会减掉此前抵押贷款金额还有余值，而且做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较...

房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样...

我正在用一款叫微粒贷的产品，你可以尝试一下，微粒贷是微众银行旗下的，在微信里就可以操作，既不用抵押担保，也不用提供任何纸质材料，关键是到账速度很快，应急比较及时。...

1、选择贷款机构，带本人身份证和抵押物的相关资料到贷款机构提交贷款申请。2、贷款机构对申请人抵押物进行评估与估价，给出可贷款额度。3、贷款机构和申请人签订抵押借款合同，申请人带合同到公证处公证，并办理抵押手续。4...

房产证可以抵押给个人。但是要明确房产证抵押的对方是谁，个人与个人抵押的话，要清楚房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息、还款方式、抵押物及抵...