关于公共的精选

公共维修基金属于一次性缴纳，无需每年都交，通常是在验房收房前要缴清的。根据相关规定表明，商品住房在销售时，业主和售房单位当签定有关维修基金缴交约定。业主需根据购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。房屋维修基...

房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。另外，房屋维修基金收费标准，具体也要还看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。根据不同的住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或单栋楼...

公共维修基金是用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规...

公共维修基金使用管理办法：业主委员会成立之前，原则上不能动用公共维修基金；确需使用的，须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算，经中介机构认定后...

小区公共收益为全体业主共有，具体由谁支配需召开业主大会，由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前，根据前期物业服务合同约定，受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业，可代为管理该小区的公...

公共维修基金通常是办理房屋产权的时候进行缴纳，这是由于房屋在销售到办理产权的过程中也需要一定的时间，而房屋在这段时间内大多也处于保修期，如果存在问题，不需要使用公共维修基金费用。1、业主维修基金是交给开发商，很...

公共娱乐活动指的是在公共娱乐场所进行的给与参与者乐趣的项目、表演或活动等。公共娱乐场所的定义应参照《公共娱乐场所消防安全管理规定》中第二条的表述。公共娱乐活动包含：1、各广播电视播出机构（包括付费电视、数...

1、消防系统出现功能障碍、消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造；2、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全；3、楼梯单侧外立面五分之一以上有脱落危险；4、水泵损坏导致供水中断；5、...

公共营养师一共有四个等级，分别是：助理营养师，高级营养师，二级营养师和一级营养师。每一级所需要的报考条件都不一样。四级营养师：1.连续从事本职业1年时间以上。2.具有相关的医学或是食品专业中专以上毕业证书。3.经过四...

1、这种法律赔偿责任可以是侵权责任造成的，也可以是合同（契约）责任造成的。通常公众责任保险承保的合同责任须特别约定。此外，公众责任保险还可以承保因妨碍通行、阻塞道路、失去舒适环境和非法侵入等原因造成的第三者责...

公共部分带装修是指房子的公摊部分的交付标准，一般毛坯房就会注明这一标准，由于公共部分对于多数业主而言都是不会考虑的部分，所以这些区域只能由开发商进行装修，相对来说也是比较正常的。1、检查房屋质量房屋质量格外重...

1、目前来说，位于原特区内的限价人才住房项目售价处于4-5万元/平方米区间，最高售价原则上不超过5万元/平方米；位于原特区外的限价人才住房项目，普遍处于2-3万元/平方米区间，最高售价原则上不超过4万元/平方米。值得注意的...

1、住宿与交际场所（8种）：宾馆、饭馆、旅馆、招待所、车马店、咖啡馆、酒吧、茶座。2、洗浴与美容场所（3种）：公共浴室、理发馆、美容院。3、文化娱乐场所（5种）：影剧院、录像厅（室）、游艺厅（室）、舞厅、音乐厅。4、体育与游乐场所（3种...

1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。3、物业服务企业或相关业主组织实施...

只有在以下条件都满足的情况下才可以动用公共维修基金：1、该小区或住宅楼建立了维修基金账号。2、损坏的部位必须是公共部位和公共设施。3、必须是在保修期满以后。4、商品房小区必须组建业主委员会，由委托的物业公司在...

1、保存人类文化遗产。图书馆的产生是保存人类文化遗产的需要。因为有了图书馆，人类的社会实践所取得的经验、文化、知识才得以系统地保存并流传下来，成为今天人类宝贵的文化遗产和精神财富。2、开展社会教育。近代大工...

1、按照《物权法》的有关规定：楼顶属于公共，除非在购房合同上清楚的标注着该楼顶属于顶层业主。2、当然，除了楼顶之外，公共部分还包含了楼道间、地下室、电梯井以及设备室等。3、跟其他地方相比，楼顶露台的区别还是很大的...

一般逾期不交公共维修基金会收取滞纳金，但是各地方规定可能有所不同，建议去往当地的房管局进行相关的咨询了解。另外，维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主...

一般来说在房屋交付之前，或者办理房产证前一个月，业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。另外，购买新房的购房者在买房时都是需要缴纳房屋维修基金的，房屋维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。购房者在缴纳维修...

根据《业主大会和业委会指导规则》的规定：第二十九条，业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的情况，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主同...

公共维修基金用完了之后，应由小区全体业主续交，具体方案以业主委员会制定为准；若该小区为成立业主委员会，续交方案应由建设部门、财政部门以及其他政府管理部门共同商议制定。购买别墅是需要交房屋维修基金的。维修基金被...

公共会计是执行会计业务的注册会计师受工商企业等当事人的委托，对单位的会计凭证、账簿、会计报表等会计资料进行审查，并向委托人反映所需要的会计信息，同时对委托人的经营业务进行监督的一项经济管理活动。由于公共会计...

    公共卫生间设计一般会根据施工现场的具体情况进行确定，公共卫生间隔断门的尺寸一般控制在1.1-1.5m左右，隔断地面采用防水、耐脏、防滑的材料。大便厕位长度是1-1.5m左右，宽度是0.85-1.2m，如果含小便池深度是0.75m...

公共管理属于哪个大类的答案是：本科属于管理学门类公共管理类学科，专科属于公共管理与服务门类公共管理类学科本科属于管理学门类公共管理类学科，专科属于公共管理与服务类公共管理类学科。公共管理专业旨在为政府部门]...

1、制定有标准合理的维修、改造方案。2、获得了楼栋或小区中的三分之二业主同意、确认使用公共维修基金。3、携带维修方案及业主书面同意书办理备案手续。4、开具了专款专用的银行账户。5、房管中心审核同意后将资金...