关于商业贷款的精选

买第三套房不能办理商业贷款。新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否还清贷款，再买房都称为三套房，买第三套房的时候不能再办理贷...

商业贷款转公积金贷款可能需要违约金，根据实际情况决定。商贷转公积金，是需要先把银行的商业贷款提前结清再申请公积金贷款，而房贷提前结清可能需要收取违约金的，具体看用户申请提前还款的时间，一般贷款满一年之前申请提前...

商业贷款转公积金能不能调整贷款时间还需要和银行沟通，也就是公积金贷款的办理银行，办理公积金贷款的时候可以进行商议，具体的就要看个人能力了。转换公积金贷款以后月供其实是会低很多的，即使不调整期限实际上影响也不算...

1、准备好了申请商业贷款所需的相关资料后，将申请书提交给银行。2、银行受理后会对资料审核，看你提供的资料是否完整、真实，并评估你是否符合贷款条件，一般在15-30个工作日内完成。3、通过审核后，银行就将准备报批，并与借款...

公积金可以还商业贷款，公积金还商贷有两种方式，一是提取公积金;二是委托提取，职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴)，并直接划转到指...

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间。2、有稳定合法收入，有还款付息能力。3、贷款银行要求的其他条件。...

组合贷款一般来说是先办理公积金贷款，公积金贷款在两者之间是更难办理的那一个，也就是说很容易出现商业贷款能办但公积金贷款办不下的情况。如果先办商贷，但公积金贷款办不了的话，商业贷款的额度又需要重新调整，比较麻烦。...

一般来说还是商业贷款的利息高，商业贷款的利率比起公积金贷款要高很多。不过主要还是要看贷款额度和贷款的年限，贷款额度高和贷款年限长都会导致利息多。只能说是贷款年限和贷款的额度一样时，商业贷款的利息更多。1、面...

在当地正常缴纳住房公积金，并符合公积金贷款条件。申请人要保证原商业贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。需要获得原商业贷款银行的同意，方可办理。组合贷款不能申...

商业贷款转公积金贷款利率会变，因为公积金贷款利率与商业贷款利率是不同的，公积金利率较低，在办理转换之后，贷款就要按照公积金贷款的利率算利息了，这样可以给贷款人省掉不少的利息。但要注意，商业贷款转公积金贷款是有条件...

商业贷款买房后可以提取公积金，根据规定，职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：借款合同的原件及复印件;购房首付款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;住房公积金提取储蓄卡。1、职工商业贷款购...

1、提交贷款申请：签好房屋买卖合同之后，就可以携带身份证、户口本、结婚证原件以及复印件、收入证明、买卖合同、首付款收据到银行提交商业贷款申请了。2、银行受理调查：银行收到贷款申请之后，就会对申请材料进行审核，商业...

办理商业贷款买房银行要查婚姻状况的，在办理贷款提交的申请材料中，贷款人就需要提供婚姻证明材料，已婚的需要提供结婚证，离异的要提供离异证，未婚的需要提供单身证明，这些资料就是提供给银行查询婚姻状况的。1、个人信用记...

1、需要提供借款人的身份证、户口簿原件及复印件。2、婚姻状况证明原件及复印件。3、商贷所购房屋的《房屋权证》、《国有土地使用证》原件及复印件。4、办理商贷的《借款抵押合同》原件《商品房购销合同》。5、房屋...

1、贷款利率的不同：公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，因此它的利率相对较低;而商业银行贷款是以赢利为目的，利率相对高一些。2、贷款额度不同：商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子，商业贷款的首套房子可以贷到7...

据2021年商业贷款基准利率显示，短期贷款：一年(含)的利率为4.35%，中长期贷款：一至五年(含)的利率为4.75%；五年以上的利率为4.9%。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。我们以五年以上的贷款为例，商业贷款比...

1、借款人向原贷款银行咨询自己是否符合商转公的条件，若满足条件，那么在原贷款银行填写《个人住房转公积金贷款申请表》。2、银行对用户提交的商转公的申请资料进行初步审核，审核通过后将资料递交个当地的住房公积金管理...

商业贷款不是自动调整的，而是银行根据最新的LPR利率来定，LPR利率不是每天都在变动的，贷款之后若是选择固定利率那么直至贷款还清利率不会变，若是贷款的时候选择LPR+基点浮动利率模式，当LPR发生调整时商业贷款利率就会跟着...

公积金贷款和商业贷款的基础条件要求都是一样的，并没有哪个更严格的说法，客户都必须满足以下几点：1.申请者年龄在十八周岁(含)以上，具有完全民事行为能力;2.在当地有有效居留身份，符合当地买房政策规定;3.有稳定、合法的经...

1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份;婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明。2、购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制...

1、需要发放商业贷款的单位同意：一般来说，发放商业贷款的都是银行，如果想转为公积金贷款的话，那么也就意味着银行所收取的利息会变少，因此需要与银行沟通，询问如何办理手续。2、满足当地公积金贷款要求：如果想要商业贷款转换...

是否要提前还贷应视贷款人的个人情况而定，综合自身条件考量是否划算，避免因提前还贷导致自己资金运转不过来等情况出现，得不偿失。提前还贷的关键因素是个人住房贷款的利率，也就是资金的使用成本。当你能够运作空余资金，使...

商业贷款有年龄限制，根据不同的银行，相应的要求也不一样，有些银行要求男性借款人小于65岁，女性借款人小于60岁；而有些银行要求借款人年龄小于70岁。1、办理面签1）面签的过程实际上就是收取买卖双方办理贷款所需的资料、备件...

商业贷款是不需要交公积金的，只有公积金贷款需要交公积金，商业贷款本身只要是能签订购房合同就可以办理。不过商业贷款不是能办理就一定可以通过的，对于贷款人的收入和征信都有一定的要求。1、贷款申请人、配偶、共同借...

建设银行商业贷款利率是多少啊的答案是：一年内(包括一年):4.35%；一至五年(包括五年):4.75%；五年以上:4.90%存款准备金利率由央行控制着决定着，是重要的货币政策工具。存款准备金利率的大小决定着市场上存款的多少，决定着银...