关于商业的精选

1、契税：因为商业公寓属于商业性质的产权，契税不能享受减免，征收税率为4%。2、房屋维修基金：为房价款的2%，一般由开发商代收。3、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费一般为1000元左右。1、注意房屋产...

商业土地最高是四十年的使用年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用...

二手公寓的交易税费种类较多，包含营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。增值税按房屋增值额的5.3%缴纳，个人所得税按买入跟卖出差额的20%缴纳。满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不...

商业公寓落户是集体户口。购买商业公寓落户，简单来说就是把自己的户口迁移到现在购买的公寓上，买房人的户口就变成了公寓所在地的户口，可以享受当地本地户的政策。而且房屋产权类别必须为私有，申请人是房屋产权所有人，国内...

大平层一般都是住宅用地，本质上大平层也是住宅的一种，不过不能算是普通住宅了，大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端住宅的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特...

开民宿消防需要商业房产证吗的答案是：需要商业房产是指可以用于营业的房产，而拥有商业房产证则证明房主有支配其使用的权利。开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办...

1、商业养老保险无法保障身故、残疾，它是长期的资金规划。2、可以购买多个保险公司的商业养老保险，因为这关系到我们的老年生活，由于保障时间很长，我们要将不确定的风险分散开。3、尽量早地购买商业养老保险。在自己工作...

一般来说洋房是住宅性质的，商业洋房也存在，但极其少见，比如某些城市片区不再出让住宅用地了，很多开发商拿下商业地块以后会开发此类住宅项目，但是这种情况还是比较少见的，常见的洋房都是住宅。1、开发商实力无论买什么房子，...

车险商业险包括了主险和附加险，主险包括四种：车损险、第三者责任保险、车上人员险、盗抢险，附加险包括玻璃单独破碎险、不计免赔险、划痕险、自燃损失险、涉水行驶险、无法找到第三方特约险、新增加设备损失险、修理期间...

商业用房是门面房，指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋以及用房。1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这...

1、商业用房交易查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。2、商业用房交易买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、商业用房交易契税：商铺的契税为成交价的3%。1、双方签订《超市商铺...

商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产，它是城市整体规划建筑中的一种重要功能组成部分，其直接的功用就是为消费者提供购物场所。住宅物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、...

完美商业计划ppt的标准页数是18页。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。商业计划书有相对固定的格式，它几乎包括反映投资商所有感兴趣的...

商业用地可以拿到房产证吗的答案是：可以商业用地是有房产证的，只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。商业用地办理的房产证对比一般房产证，特殊在于商业用地的土地使用年...

1、商业险退保涉及到两种情况，一种是手续费问题，另一种则是退回费用。2、从手续费方面来讲，车险生效前退保，保险公司需要收取3%的保险手续费；车险生效后退保，则一般是按照未生效天数进行退费，手续费一般会高于3%。3、忽略手...

商业用地建住宅销售是不合法的。对于经过公开招拍挂的土地，商业用地不能变更为住宅用地;对通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目，要变更土地性质需按程序报市政府研究。弊端主要有以下几点：1.使用年限商业...

买商业公寓对外出租是比较划算的，因为商业公寓在绝大部分城市里都不属于限购房产，购买门槛较低。另外，商业公寓一般建设在比较繁华的地段，交通便利，周边商圈繁华，这样的房子出租起来会更容易。再者，商业公寓大多是带装修的，在...

商业用房以后要收房产税吗的答案是：需要商业用房需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为...

银行承兑汇票和商业承兑汇票的区别有：1、承兑对象不同商业承兑汇票是由银行以外的付款人承兑，银行承兑汇票由银行来承兑。相对而言保障性更强。2、签发对象不同商业承兑汇票按交易双方约定，由销货企业或购货企业签发，但由...

只要符合条件的商业贷款即可转成住房公积金贷款。将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人由向...

买商业公寓能申请贷款，但只能申请商业贷款，最长贷款年限是10年，首付比例在50%以上。商业公寓的产权是商业性质的，产权只有40年，所以商业公寓只能办理商业贷款，不能办理公积金贷款。1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后...

1、出让。以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登...

商业企业库存现金的管理包括以下方面：1、规定现金的使用范围。根据《现金管理暂行条例》规定，商业企业只能在指定范围内使用现金，包括支付给职工个人的工资、奖金、补贴、福利补助费、差旅费等款项；2、规定现金的库存限额...

1、目的不同。现金折扣是为鼓励客户提前付款而给予的债务扣除；商业折扣是为促进销售而给予的价格扣除。2、发生折扣的时间不同。现金折扣在商品销售后发生，企业在确认销售收入时不能确定相关的现金折扣，销售后现金折扣是...

公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客...