关于本息的精选

等额本息还款法和等额本金还款法最终还的总额并不是一样多的，在同等条件下，等额本息的利息会更多一些，所以最终还款总额也会比等额本金要多。举个例子来说明，某客户申请了六十万元的房贷，贷款期限二十年，贷款利率为5.25%，若...

等额本息提前还款，剩余待还款本金仍然会产生利息，因此后面还款时，利息也是需要归还的。除非用户提前还清贷款，这样后续才不需要还款。提前还款归还的是借款本金，只要借款本金没有还清，那么待还款的本金就还会产生利息。另外...

等额本息和等额本金的区别就是每个月的还款方式不同。1、等额本金每月还款方式就是每个月还的本金是一样的，利息是一开始较多，后面越来越少；等额本息是前期偿还的相同的金额，前面还的钱中利息占比大。2、产生利息也是不一...

因为在等额本息的还款计算中，若为期三十年，前期的还款多是利息而非本金，换句话说在前七年我们已经把利息基本还清了，第八年及以后我们基本上只是在偿还本金而无利息成分，那么在没有利率干扰的情况下，我们心理上能更积极，从而...

贷款等额本金和等额本息两种还款方式，如果单看要付的利息肯定是等额本金划算，且更适合提前还款的，因为它每个月还的本金是一样的，减少的是利息，而等额本息里的本金是递加的，前面还的利息较多。但是等额本金前期的还款压力比...

30年等额本息还了4年适合提前还贷。因为等额本息还款方式一般还到第十五年末、第十六年初开始，月供中本金的占比会逐渐超过利息的占比。因而在此之前进行提前还款操作都算比较划算。不然等到了还款后期再去进行提前还...

对购房首付比例较高的购房者来说等额本金更加合算一些，且在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款，选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候将剩余贷款迅速还完。1、...

房贷的还款方式是选择等额本息还是等额本金，借款人可以根据自身的经济情况和还款能力来决定。等额本金适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户;等额本息则对于经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定...

等额本息提前还款能缩短年限。如果选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变，那客户就可以提早结清债务了;而如果选择的是缩减每月月供，保持还款期限不变，那客户每月的还款压力就能有所减轻。若客户有足够的还款能力、手...

按照常见的说法，等额本息一般是认为在贷款期限1/3之内提前进行还款是最划算的，也就是说用户如果申请的是30年的贷款期限，那么最好在前10年内进行还清；如果是20年的贷款期限，那么就在前7年内还清，且越早越好。1、买房贷款等...

等额本息提前还款能变成等额本金。其实这样操作是可行的，不过本人还是建议大家要谨慎选择。一方面，等额本息和等额本金的区别还是很大的，等额本息要比等额本金还款总额多。二是更改还款方式需要和银行协商。因此最终还是...

每月还款方式有区别：等额本息，每月还款额相同。等额本金，把本金等分，每月还款额不同。等额本息和等额本金的还款额都相同，只不过等额本金是把本金等分，每月的还款额不同。这两种形式因为还款方式的不同从而形成了不同的计算...

公积金还贷既可以选择等额本息也可以选择等额本金。公积金贷款办理的时候，借贷人是可以根据自己的情况来选择适合的还款方式。等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。等额本息...

因为等额本息偿还初期利息支出比较大，本金相对来说比较少，之后随着月利息支出逐渐减少，本金也会逐渐增加。所以等额本息提前还款不划算，比较亏损。而最佳还款时间是在贷款总期前三分之一还，是比较划算的，超过三分之一的时间...

房代等额本息本金有区别，等额本金和等额本息二者的利息会有差异。房代等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还...

这是因为银行不是按照借款日期来对应还款日期的，而是统一安排还款日期，因而房贷首月还款天数不止有30天，自然累积的利息本金多，月还款金额就多了。举例，如果用户是10号借款到账，按照30天的正常月来计算的话，第一次还款应该是...

1、从利息方面来看等额本金还款方式下，所需支付的贷款利息总额要比等额本息少，这是最实在的节省，可以少出一笔钱，所以可以得出，等额本金更好。举例说明，同样贷款10万贷10年，年利率按4.9%，等额本金总利息=24704.17元，等额本息总...

等额本息的房贷可以换成等额本金，贷款人可以带好相关资料，比如说购房合同、身份证等去相关机构办理，具体还需要什么资料，可以咨询贷款银行或者是公积金中心。如果是商业贷款，直接带资料去相关的贷款银行办理业务，如果是组合...

等额本金和等额本息两种还款方式各有优劣，如果单从利息角度来看，选择等额本金还款方式会更划算一些，因为在相同贷款金额、贷款期限、贷款利率的情况下，选择等额本金还款方式要比等额本息还款方式利息少一些。但这种方式并...

客户在买房贷款的时候，银行是允许客户选择还款方式的，客户可根据自身需求选择等额本金或等额本息。不过大家需要注意，大部分银行会直接提供等额本息还款法，因为等额本金采取的是将本金平分，然后每月偿还同等数额的本金和剩...

等额本息提前还款能省利息。等额本息提前还款利息会少。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递...

等额本息提前还款还的是本金加利息，等额本息每个月还款的金额都是一样的，但是前期利息多，后期本金占比多。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款...

1、如果是普通的工薪族，贷款买房选择等额本息比较好，等额本息最大的特点就是每个月还款额度都一样，还款方式比较适合收入稳定的人群，尤其是工薪族。这样大家在前期的还款当中不用面临太高的月供，每个月的还款额度能够在自...

等额本息提前还款和不提前还款很明显的区别在于房贷压力不同，如果提前还款的话，将减轻房贷压力，但是房贷提前还款会涉及到手续费，或者说是违约金的问题。按期还款的还款期间相对较长。1、了解各银行提前还贷的政策不同的...

递减还款是等额本金。等额本金还款法是在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息每月递减，月供每月递减的还款方法。等额本息还款法是借款人在贷款期间内每月等额归还贷专款本息，就是指每月月属供还款金额相同。...