关于租赁的精选

公司租赁个人房产税计算公式为，年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。根据规定，自2021年10月1日起对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。如...

1、经营租赁的固定资产改良支出金额不大时，可以直接计入当期损益：借：制造费用等（根据费用归属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（或应付账款等）2、经营租赁的固定资产改良支出分摊期限在1年以上，费...

公租房主要由政府投资建设和发放货币补贴，保障性租赁住房重点是在人口净流入的大城市，主要解决新市民、青年人的阶段性住房困难问题，“政府给政策支持，引导多主体投资、多渠道供给”。1、服务人群：符合条件的新市民、青年...

租赁期限不得超过几年的答案是：二十年依据我国《民法典》的相关规定，租赁合同期限依法不得超过二十年。根据即将生效的民法典规定，出租人与承租人在订立房屋租赁合同或续签租赁合同时，如果合同中约定了租赁期限的，租赁期限...

租凭和租赁的意思是：1、租凭是个错误用法，没有这个词，一般使用租赁。2、租赁：是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时...

房屋租赁发票税率：一般纳税人房租发票税率为9%，小规模纳税人以及允许适用简易计税方式的一般纳税人房租发票税率为5%。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提...

1、房屋租赁首先需要注意的就是房源，如果可以直接联系到房东是最好的，因为直接通过房东租房的话，能省了一笔中介费用，并且有事可以随时与其进行沟通。通常直接找房东的方式可以通过网上搜来寻找，像赶驴网、一个神奇的网站...

房屋租赁合同法律规定是什么的答案是：租赁合同应当包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；租赁期限不能超过二十年，超过的部分无效；租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式在现实社会...

因为买公寓签租赁合同可能是被出售方欺骗了。买公寓是不能签租赁合同的，而租赁合同是在租房的时候双方确定相关事宜之后才会签租赁合同，所以买公寓是要签购房合同，毕竟公寓是有房屋产权的，而且申请房产证的时候，是要提供购...

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出...

我们在租借过程中是需要缴纳押金的，但是有些可以通过蚂蚁花呗免交押金，我们注册的时候需要验证手机号以及驾驶证。当我们注册完成以后，我们就可以开始租车了。打开软件然后选择离我们最近的一辆车，在预约的时间内到达即可...

1、仓库产权：只要找到仓库，我们基本上就会问房东是否有这些证件：土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。如果有的话产权基本就过关了。2、仓库消防情况：正常情况下，有消防备案说明消防是没有问...

租赁合同印花税是双方都要交，因为出租方和承租方都是书立和领受人，都应该各自缴纳印花税。按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。(2)租赁合...

1、出租方或承租方通过中介等渠道寻找合适的承租人或出租房源。2、签订房屋租赁合同。3、将房屋租赁合同及相关材料到租赁房屋所在地的房地产登记机关申请办理房屋租赁合同登记备案。4、领取房屋租赁证，缴纳相关税费。...

汽车租赁属于交通运输服务行业，它无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换，以及以租车代替买车来控制企业成本等优点，使汽车租赁行业迅速流行起来，受到企业以及有资金实力老板的青睐。汽车租赁是指将汽车的资产使用权...

1、承租方租入固定资产：借：使用权资产租赁负债——未确认融资费用贷：租赁负债——租赁付款金额2、支付利息费用以及租赁费用：借：财务费用——利息费用贷：租赁负债——未确认融资费用借：租赁负债——租赁付款金额贷：银行存款3...

陕西鼓风机的金融租赁模式具体包括：租赁模式，分为设备直租和设备售后回租两种模式。直租模式，就是说我们直接租赁新的设备。售后回租模式是买了设备，然后用用设备融资的一种模式。融资租赁公司负责购买，租赁给需要的企业使...

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然...

保障性租赁住房主要是租给以下几类人群：新市民，如进城务工人员；青年人，如刚毕业大学生；优先保障从事基本公共服务的住房困难群众。以此来缓解新市民、青年人的住房困难。各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属...

1、融资租赁租入固定资产：借：使用权资产租赁负债——未确认融资费用贷：租赁负债——租赁付款金额2、支付利息费用以及租赁费用：借：财务费用——利息费用贷：租赁负债——未确认融资费用借：租赁负债——租赁付款金额贷：银行存款...

1、企业确认租赁收入时：借：未实现融资收益应收账款——公司名称贷：租赁收入2、企业取得租金收入时：借：银行存款贷：租赁收入3、企业期末结转本年利润时：借：租赁收入贷：本年利润企业确认租赁收入或取得租金收入时，应当通过“应收...

正规的，平安租赁车贷是中国平安针对车主推出的借款服务，并接入了央行征信系统。平安租赁是平安集团下属专门从事融资租赁业务的全资子公司，是集团投资板块内的重要成员，其中，汽车租赁业务在乘用车新车及二手车、乘用车对公...

保障性租赁住房是政府组织建设或者通过其他方式建设筹集，面向符合条件的城镇住房困难家庭或者个人出租的住房。保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型...

1、申请人应年满18周岁。2、在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。3、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地...

1、首先写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某写字楼的报价为人民币5元／平方米／日。写字楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必...