关于安置的精选

拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，安置房可以买卖。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因...

1、安置房能不能贷款：如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。2、房产证问题：安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的...

安置房能申请银行抵押贷款，只不过安置房要有房产证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。安置房分为两种，一种是市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的，这...

1、协商解决。协商沟通一直都是解决纠纷的第1步，而且对双方当事人来说也是最快捷的方式，所以首先要进行协商。在协商解决的同时，购房者还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。2、调解解决。如果双方协商不成，只有通过第...

拆迁户的安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。拆迁房主要分为两大类：一类是因市政工程拆迁而配置的房屋，这类房子房屋产权属于个人所有，但是在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是...

所谓安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房是否可以买卖，要看是否...

安置房是可以转手再卖的。只要有房产证安置房和一般的商品房没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询...

如果是具有完全产权的安置房的话，购房者是可以购买的，购房者应该要注意这类房没有用满五年，因为根据相关法规，安置房需要满五年方可上市交易。如果安置房的产权证已满规定期限，则可正常买卖，它和普通住房没有太大的差别。1...

安置房产权70年后，根据土地使用者申请续期与否，决定土地适用权以及房产所有权的权属，延期则归原有者，不延期归国家。国家可以根据社会公共利益需求强制回收土地使用权，拒绝土地使用者的延期申请，但是需要对回收土地上建造的...

1、要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临房屋买卖合同会被判决无效的风险。2、因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。3、如果购买者买的房子是安置房，那么在交易前要核实好安置房是哪种产权。...

买安置房能用公积金贷款。并且对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定有所不同。住房公积金办理条件是个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好。符合条件的职工可以根据...

安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的。协议上签字人有谁，谁就可以在安置房的房产证上增加名字，拥有产权。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房是可以...

1、房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证...

安置房是可以办理抵押的，只要是有房产证的安置房且没有产权方面的限制就可以办理抵押。而这种安置房实际上是和一般的商品房没有任何区别的，房主可以自由对房子进行处置。1、土地来源的区别安置房屋的土地是划拨的，因此...

正常情况下，带着材料前往当地的街道办或住建委申请。申请时，申请者需要带好身份信息材料、户籍文件、拆迁协议文书等其他必要材料进行申请；然后工作人员会核查信息并初审；通过后需公示再进入轮候；最后选房签订合约即可。1...

安置房能买。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。另外需要注意的是，如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定，有的地方...

1、安置房的房产证上是可以写两个人的名字的。2、但涉及到很多的房产产权的问题，所以要先对安置房的所有权人以及土地使用权人进行确定，如果房屋的所有权人同意，房产证上加上其他人的名字，那么是可以加上的，如果不同意那是...

1、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是...

安置房交房有3证1书。因为安置房和商品房一样是有3证1书的。准确来讲是有五证两书，分别是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、住宅质量保证书(保证房屋...

安置房网签和商品房网签不一样。安置房网签完了以后，只能够和商品房一样办理有关的产权证书，如果是集体性质的地产，因为安置房的产权不完整，所以买房者还要购买完整的产权，再缴纳本地的土地出让金，才能够在拥有房屋使用权的...

1、安置房是定向的，是具有社会保障性质的房子，可以享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，安置房所安置的对象不仅包括那些城市居民是被拆迁户的，还包括有征拆迁房屋的农户。2、假如是因重大市政工程而要动迁居民所建造...

安置房只要获得不动产证就可以交易过户了。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，就变成了商品房，是可以上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别。1、房地产评估到...

拆迁安置房的性质与商品房也没差别，因此是需要交物业费的。但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。农村安置房物业费政府有补贴吗农村安置房的物业费，政...

签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。在未过户前让房主提供担保。买卖双方可以找一家中介，签订一份带附加条件的...

买卖安置房需要安置房主持有住房满5年，然后缴纳土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证明和出让性质土地证，此时住房转变为商品房，可以自由买卖过户和抵押。1、根据相关法规及政策规定，拆迁安置房...