关于车位的精选

车位可以买卖，但是需要区分车位产权情况，具备产权的车位才能进行买卖。一个小区建设好之后会有产权车位和使用权车位，有产权的车位有车位产权证，可以跟房屋一起进行买卖交易。只有使用权的车位没有车位产权证，不能买卖，只能...

人防车位可以停车，根据中国法律规定支持在小区的人防工程建设收费停车位，只要收费合理开发商的行为是受到法律保护的，当然业主租用停车位也是受到法律保护的，当业主和开发商发生冲突时双方可以协商解决。1、首先应该根据...

租车位划算还是买车位划算，这就如同买房，应该看当地的具体情况，以及自己的经济情况，从长远看，建议买车位。如果保证一直能租到车位，租车位划算。如果不能保证，就不是划算不划算的问题了，只能买。当然，如果后期发展到租不到车位...

人防车位开发商是可以出租的，一般小区的人防车位都由开发单位承建，但是实际产权属于人防办。开发单位在非战时拥有这些人防车位的使用权，可以将这些车位用于出租，但是开发商并不具备产权，所以不能进行出售或是改造。1、标...

没交车位管理费物业没权不让进。虽然说物业管理车位，是需要缴纳车位管理费的，但是，如果不让业主进是没有这项权利的。因为业主享受小区内的公共车位停车权，如果没有交车位管理费，物业可以与业主协商。1、如果地下停车场不...

人防车位的产权并不属于私人，它的产权是属于国有的。人防车位不能进行买卖，人防车位和小区的普通车位是不一样的，日常生活当中是投资者在使用和管理。1、现在现在法律，目前有产权车位能进行买卖，如果是无产权车位这类是不...

车位没有产权证不可以买。因为没有产权的车位，买卖交易不受物权法的保护，虽然能够拿到一纸合同，但是不具有法律效力。因此如果车位没有产权证，车位是不允许出售的，建议业主可以租用车位。车位车库是否可销售、买卖的唯一标...

1、开发商完成初始登记。2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。车位也要缴纳住宅专项维修资金。3、个人前往不动产登记中心提交材料，包括本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供...

1、正对坡道和弯道的车位不选，停在这样的车位，车子很容易被上下坡道溜车和转弯后注意力不集中的车主剐蹭。2、靠近临时停车位的车位不选，这种车位两侧停放的车不固定，万一自己的车被剐蹭，寻找肇事者可能会比较困难。3、摄...

小区车位要收管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下车库服务费...

买车位不能提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，可提取公积金的情况包括：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出...

车位能办产权证，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。...

需要根据实际情况判断，小区的车位一般分为三种：能够办理产权证书的产权车位；不能办理产权证书的车位(包括地上、地下车位)；人防车位。1.能够办理产权证书的产权车位这种车位属于在建设规划内的车位，产权归开发商所有，开发商...

这需要分两种情况进行考虑，有产权和无产权是两种不同的情况，不能一概而论：1、无产权：如果车主对该车位没有产权只有使用权的话车主是可以拒绝缴纳车位维修基金的。你没有该车位产权就证明这个车位是业主共有的，因此不需要...

业主的车位产权到期具体怎么处理，还没有明文规定，不过现在车位的产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。住宅下面的车位产权到期，可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候，随着房屋的继续使用而继续使用。...

1、非小区业主占据车位：这种情况可以直接向物业管理处投诉，小区停车位应该优先满足业主的停车需要，一般负责任的物业都会出面进行解决并减少非小区车主进入小区停车。2、物业为了盈利占据车位：遇到这种情形只能和小区物业...

有些车位是和房子产权在一起的，这种就可以一起过户，税费什么的也要一起计算。如果是单独的车位产权证就需要单进行过户，不过不管是单独过户还是一起过户本质上并不影响交易，分别过户只不过是多一个流程而已。1、明确车位...

车位长期空置需要交管理费。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供相应的管理服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。1、明确车位产权。选车位是购房者要注意看车位是否...

人防车位能停车。民法典对人防车位的规定有，小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能...

小区的地下车位也不都是人防车位，只能说人防车位一般都是地下车位，如果是开发商自建的地下车位就不是人防车位，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任...

买车位也是需要交契税的，只要是有产权的车位就需要交契税，具体税率要看当地的规定，有的车位产权是和房子一起的，这样的车位就和房子一起算契税。如果是以租代售型的车位就不需要交契税了，本质上没有涉及到产权交易。1、敞...

买房车位不算在首付里，车位是车位，房屋是房屋，属于不同产权不同证书。就算房屋和车位是同时买的，首付款还是要按比例拆分为房屋款和车位款。同样，也会签定两份不同的合同，购房买卖合同和车位买卖合同。1、选择地下停车场的...

决定租车位还是买车位需要考虑几个要素：1、车位地段：如果房子处于比较好的地段，无疑能获得更大的升值空间，这种情况下选择购买车位较好，不管是自己停车还是未来将车位出租，都是比较划算的。2、小区车位比：车位比指的就是小区...

对于能够办理产权登记手续的车位原则上属于开发商所有，而其他不能办理产权登记手续的车位，要具体分析：1、地面规划用于停放汽车的车位、车库，如果是不能办理产权登记手续的非专有部分，则属于全体业主共有；反之，则属于开发商；2...

一般来说，车位产权20年到期之后，是可以继续使用的，但是需要缴纳一定的费用才行。也就是说如果合同中规定了使用年限，如不发生战争依然可以继续使用。但是部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权...