关于维修的精选

顶楼漏水维修费用整栋公摊，根据《城市异产毗连房屋管理规定》中明确，屋盖的修缮分两种情况：1、不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。2、可上人屋盖(包括屋面和周边护拦)，如为各层所共用，由修缮...

如果电梯是在质保期之内，则应该是由开发公司出钱维修。当然，如果是质保期已过，并且电梯是属于自然损坏的，则应该是由物业公司垫付，等房屋专项维修资金申请到位后直接划拨给物业公司。此外，也可选择费用到位后再维修。维修基...

苹果手机返厂维修必须要发票吗的答案是：要根据规定，苹果产品可从产品上直接看出是否在保，如果出现硬件问题，但不影响开机，是不用发票直营店就可以换新机的，但是如果没有发票，并且问题达到了开不了机的程度，就必须提供购买发票...

交维修基金是有收据的，由当地房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档，拿收据的时候注意要有开发商和房管部门的公章。另外收据要妥善保管，虽然有存档但是维修基金依然是相当重要的证明。对于购房者来说，在购...

房屋维修基金不会过期。房屋维修基金是没有时间限制的。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。并且申请房屋维修基金有一定条件，房屋维修基金必须用于住宅公共部...

房屋维修基金能过户。一般只需要买卖双方在房管局签订买卖合同之后，缴纳测量费、工本费之前有一个窗口就是办理维修基金过户的，程序很简单，打印出来直接盖房管局财务章即完成维修基金过户。1、维修基金只有在保修期满后，...

买房交维修基金合法，按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才...

小区车位是否要交维修基金要根据具体情况分析，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用，没有独立...

如果还在质保期之内，就可以直接跟开发商来联系，由开发商负责维修。如果是因为房子漏雨导致家里面的家具、家电、地板等受损，责任也可以由开发商来承担。但是如果已经过了质保期，也就是说5年之外出现了漏水的问题，要划分具...

华为荣耀6充电接口坏了能维修吗的答案是：能荣耀6屏幕采用5英寸TFT材质屏幕；荣耀6高度约139.6毫米，宽度约69.7毫米，厚度约7.5毫米，重量约130克。荣耀6有黑色、白色两种颜色。荣耀6搭载海思麒麟920八核处理器，后置1300万像素...

房子漏水需要区分漏水原因，根据规定，维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。如果房子漏水是因为楼上业主用水不当导致漏...

1、申请人向市住房保障和房产管理部门申报维修项目，市住房保障和房产管理部门组织现场查勘，确认是否属于维修资金使用范围，明确维修资金列支范围及分摊方式。2、属于维修资金使用范围的，申请人应当提出维修资金使用方案(...

小区维修基金使用的条件：用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，即所谓的“双...

新房维修基金需要缴纳，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价按照购房款2-3%的比例交纳。法...

干粉灭火器首次维修年限是多少的答案是：两年干粉灭火器首次维修年限是两年。在维修后，或多或少对于使用方面都是有一定的影响，更容易出现质量方面的问题，两年维修一次的话，可以避免这些情况。若是没有维修的干粉灭火器，出厂...

电梯的一般维修产生的费用包括物业费，如果电梯严重损坏需要大修或者电梯需要更新、改造产生费用则不包括在物业费内。一般来说，电梯故障应由物业公司或业主委员会，申请专项住房基金进行维修;因为该项费用是所有业主在购...

1、按照规定，物业专项维修资金应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。2、物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分...

苹果手机保修期内售后维修要钱吗的答案是：如果是人为造成的要在保修期内的苹果手机出现手机本身的质量问题是可以免费保修的，但如果是人为故障导致的则需要用户付费进行维修，具体的维修费用要在客服进行全面检查后才能确...

房屋维修基金的缴纳比例一般是按照购房款的2%-5.2%向售房单位缴纳。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。1、按...

顶楼漏水是可以用维修基金的，顶楼属于全体业主共同拥有的部分，可以申请维修基金修理漏水。不过还是要根据实际情况来看，如果是人为导致的损坏，那么是不可以用维修基金的，需要由当事人解决。如果是正常的损坏是可以用维修基...

市面上很多装修公司都有修补师傅，可以找他们上门修补。1、如果墙面出现大面积空鼓的，需要将所有瓷砖翘起，地面重新做基层，重新铺贴瓷砖。2、如果是边角空鼓的，可以将瓷砖四周的缝隙铲开，然后将粘结剂灌进缝隙中，直到灌满凝固...

1、制定有标准合理的维修、改造方案。2、获得了楼栋或小区中的三分之二业主同意、确认使用公共维修基金。3、携带维修方案及业主书面同意书办理备案手续。4、开具了专款专用的银行账户。5、房管中心审核同意后将资金...

1、屋顶防水、隔热层破损或渗漏。2、楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿。3、地下室出现渗漏、积水的。4、楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值。5、建筑保温层出现破损或脱...

维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用范围：维修基金...

房屋公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金是业主集体缴纳，集体所有的，个人不能私自挪用。按照法规规定...