关于利率的精选

二手房贷款利率和新房一样的，两者的利息是没有区别的，由于新房和二手房的银行利率方面全是央行标准，而且贷款利率跟新房二手房没有什么关系，主要是跟购房人有关系，看是首套房还是二套房。二手房是已经在房地产交易中心备过...

别墅的贷款利率和普通住宅是一样的，利率本身的具体数字还是要在办理的时候才知道，银行的标准和贷款人的条件都是影响的因素。虽然利率一样，但是贷款买别墅对比买普通住宅的门槛主要是在首付上，如果所买的别墅划分为非普通...

买新房是不可以选固定利率的，自2019年8月开始，新办商品房贷款就只可以选择浮动利率了，也不能把浮动利率转换成固定利率。两者之间只要不是浮动利率调整很大，实际还款数字相差对比还款总数也不算很多。在以前只有房贷利率...

房贷月供会随着利率不断变化，因为房贷大部分签订的都是浮动利率，也就是说会根据基准利率调整而产生变化，在还款时间内出现利率上浮，月供就会增加，利率下调的话，月供自然就会降低，而且月供并不是固定的，还会根据还款方式改变，等...

二套房的首付比例和利率没有关系，首付比例是按照当地的政策既定的，不能低于最低限制。利率也由当地银行按照行情进行设定和调整，有一定的浮动，但往往不会有太大的波动。不管购房者交多少的首付，房贷利率基本都是一个差不多...

LPR利率全称为央行基础利率LPR，意思是央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率，各银行只能在此利率上加码，而不能下调。而LPR利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的数值。LPR利率取决于一个...

首套房利率5.88%是合法的，目前房贷的基准利率是4.9%，根据规定，首套房房贷利率银行最高上浮20%，二套房房贷利率银行最高上浮30%，房贷利率5.88%意味着在基准利率之上上浮了20%，也就是在基准利率的基础上再多出了20个百分点，这...

二套房公积金贷款利率上浮。住房公积金贷款属于福利性政策，如果购房者是二套房申请住房公积金贷款，那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。申请住房公积金贷款，贷款期限在五年以下的利率为2.75%，贷款期限在五年以上...

1、利率期限结构是指在某一时点上：不同期限资金的收益率(Yield)与到期期限之间的关系利率，具体而言就是指拥有相同风险、流动性、税收但是不同期限的债券的利率却不相同。关于利率的期限结构一共有三大理论，分别是预期收...

公积金贷款利率3.25%就是用公积金贷款买房的人，每年支付的利息是本金的3.25%，假设你贷款100万，那么一年的利息为32500元。公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是由当地住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款，使用申请公积金...

房贷lpr利率一年调整一次，具体调整时间要看重定价日，所以当lpr利率调整的时候，房贷lpr利率并不会马上变化。通常银行都会给予两个重定价日选择，一个是每年的1月1日，一个是贷款放款日对应的每年对月对日。房贷利率的计算公...

房贷还款过程中利率会不会变要根据选择的贷款利率类型来确定，如果选择的是固定利率，在房贷还款过程中利率是不会变化的;如果选择的是浮动利率，那么还款过程中利率会跟随利率变化而变化，浮动利率一般是在每个重定价周期的...

婚后买房利率是不会变低的，婚前和婚后贷款买房利率基本不会有变化，不过婚后贷款买房收入就可以计算两人份的，这样房贷会更容易通过一些。另外虽然利率不会变低，但是如果婚前有一方有房的话，买房利率有可能会变高，婚前有房婚...

如果是商业贷款的话不会有任何影响，商业贷款和公积金没有关系。如果是公积金贷款，公积金断缴会影响公积金贷款的利率，公积金贷款是福利和互助性的，即职工需要持续交纳公积金才可以享受公积金的低利率贷款。如果公积金断缴...

央行降准不一定影响贷款利率，房贷利率看的主要是央行降息，而不是降准，降准和降息是两码事，不能混为一谈。至于央行此次降准，主要是为了扶持中小微型企业，降低中小微企业融资成本，推动实体经济发展。央行如果想降低市场利率，其...

婚后贷款买房利率不会有变化，婚前婚后并不会房贷利率有任何的影响，结婚后如果两人都有收入的话，在办理房贷的时候收入会有很多的优势。决定房贷利率的有央行基准、银行加点、购房次数等，有需求的找家银行问问就能知道了。...

贷款买房的利率不是固定的，银行会在基准利率的基础上，结合借款人的还款能力、个人信用等，在房贷利率上给予一定的浮动比例，因此大家在申请贷款买房时，会遇到和其他人的房贷利率不同情况。在申请房贷额度时要量力而行，如果申...

贷款利率降了房贷会变，但是需要根据实际情况来判定。基准利率上下浮动一定的比例，其中基准利率由央行制定，上下浮动的比例由商业银行决定。上下浮动的比例一旦确定，后续不会再做更改，因此无论商业银行如何调整后续的房贷上...

房贷审批下来并不代表利率就确定了，因为银行的房贷利率每天都会跟着政策、当地情况和购房者的个人资质而变化。有些银行在跟购房者签订合同时，会把房贷利率一栏空出来不写，按照放款那天的房贷利率为准。也有一些银行会不...

不同银行贷款利率不一样。银行依据的“基准利率”是一样的，由央行发布，不定期调整;银行依据的“政策法规”是一样，比如限购城市的首套二套规定，贷款上浮下浮等;但在这两个限制内，具体能贷款多少，利率是打八折还是八五折这种...

根据人民银行、住房城乡建设部、财政部印发的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，自2017年起，职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行，结息利率为一年期定期存款基准年利率1.5%...

公积金贷款的利率是全国统一的，对公积金贷款的利率有影响的两个因素就是购房次数和贷款年限，在购房次数和贷款年限都一样的情况下，所有人的公积金贷款利率都是一样的。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五...

从2021年9月22日起，天津二套房公积金贷款利率为同期首套住房个人住房公积金贷款利率的1.1倍。5年期以下年利率为3.025%，5年期以上年利率为3.575%。9月14日，天津市住房公积金管理中心对外公示《关于调整个人住房公积金贷...

房贷五年和五年以上利率是不一样的，五年和五年以内的利率比五年以上要低一些，而且贷款期限短一点总利息也低一点。不过对于很多人来说五年以内每月负担还是比较多的，建议结合自己的能力选择贷款年限，不要过分期房五年内的...

首套房和二套房公积金贷款利率是不一样的，目前公积金贷款首套房和二套房的利率为：1、首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。2、二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首...