关于房贷的精选

提前还房贷剩余房贷的利息部分不用还。房贷提前还清不收剩余分期的利息，但部分银行可能会收提前还款的手续费，交通银行不收取提前还款的手续费。工商银行收2～3个月的利息作为手续费。公积金必须是买房专用的，如果你在公积...

1、准备还款资料如果确实是打算提前还款的朋友们，可以提前向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度等其他所需要准备的资料，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等。2、提交还款申请购房者向贷款银行...

房贷扣款差几毛钱，如果银行主动帮用户抹零，那么就不算用户逾期。而银行没有帮用户抹零，则系统会视为用户逾期。由于房贷扣款是由系统发起的，系统在还款日当天没有完成全额扣款，那么会再次发起扣款，只差几毛钱通常是可以补齐...

房贷是不可以先息后本的，其还款方式主要就是等额本息和等额本金两种。其中等额本息是在整个还款期间，每月偿还相同数额的月供(本金和利息在月供中的占比会不断变化;且首月月供一般按实际天数计息，可能与之后月供数额不同...

房贷名字前后是有区别的，一般前面的是主贷人，承担主要还款的义务，如果主贷人不能负担房贷的话次贷人则需要代替主贷人还贷。如果违约的话，主贷人也要承担主要责任，但是次贷人也不可避免的受到影响。保持理性避免“冲动消费...

房贷审批是会查首付来源的，不过一般不会深查，还有些方面是银行查不到的，一般只会查一下贷款人的流水和征信情况，如果没有大额欠款之内的基本就没有问题了。所以在办房贷前最好把大额的网贷和信用卡还完，避免被银行认定为套...

房贷放款后是不用继续做流水的，一般来说只要在办理房贷的时候提交银行流水就可以了，后续也不需要银行流水。流水本质上就是对贷款人收入水平的衡量，对于购房者而言，只要准备好银行需要的流水就行了，房贷放款以后只要不违约...

1、看房贷利率。利率的高低直接关系房贷的利息支出多少的。自今年3月17日央行出台新的房贷的政策了，商业的银行便取消自营性的个人的住房贷款优惠的利率，回复到同期的贷款的利率水平的，实行下限管理，针对不同的区域的结构...

房贷是不是越还越少取决于还款方式，只有等额本金还款方式是会越还越少的，等额本金的月供组成是均摊的本金和当月本金产生的利息组成，随着还款周期往后迁移，本金产生的利息就会慢慢变少，如果利率不调整的话房贷是会越还越少...

房贷次数一般是没有限制，但是房贷间接的会被购房次数限制，一般而言个人名下一次和二次购房都是可以用贷款的，但是如果名下已经有两套房了，第三套房政策不会支持贷款，银行也不会批准。而且多数城市都是最多限购两套，所以一般...

车贷和房贷有冲突吗的答案是：不冲突车贷和房贷都对贷款人的收入有需求，如果已经有一份贷款的话，办下一份贷款时贷款人的收入为现有收入减去前一份贷款的月供的两倍。车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种...

房贷下不来,首付已交,可以退房。如果是开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商...

如果用户的房贷逾期了，可以选择向银行申请延期还款。申请延期还款之前，要准备好相关资料，主要是用以证明用户真的资金困难，无力偿还贷款。也可以选择去找亲朋好友借一些钱来缓解当前的房贷压力。如果用户是长时间的资金短...

房贷断供后无力偿还的话，若只是短期内资金周转不过来，客户可以尝试先找身边的亲朋好友借钱来及时还上欠款，等之后资金周转过来了，就可以自行还款了，也有钱还给亲友。如果之后很长一段时间资金都紧张，实在还不起的话，建议客户...

客户申请房贷后，若银行通知去房子拍照，并不代表房贷审批通过了，而是银行同评估机构在给房子进行价值估算(给房子拍照、评估房产是银行和评估机构要做的事情，客户只用提供房屋住址就行)。评估机构在了解了房屋面积、地段等...

计费额度在100万元以下的计费率为4%，收费额度为0.4万元。计费额度在100-1000万元的，计费率为2%，收费额度为0.4-2.2万元。计费额度在1000-2000万元的，计费率为1.2%，收费额度为2.2-3.4万元。计费额度在2000-5000万元的，计费率...

关于房贷首付款来源说明，客户注明是个人自有资金，非借款所得就行。若是用自己的工资支付的，那就写明来源于工资收入即可。同时提供相应的佐证资料，比如银行流水明细、工资单(最好将近半年的都提供上去)等等。而如果是亲戚...

办房贷是要自己打印流水的，商业银行众多，贷款银行不可能找到贷款人在其他银行的流水记录，所以需要贷款人本人打印并提交银行流水。打印银行流水的方式很多，可以选择直接去银行打印也可以选择在银行官网调出数据打印等。贷...

房贷最多年龄是有性别区分的，一般来说男性可以贷到65岁，女性仅有60岁。也就是说贷款人的实际年龄加上贷款期限不能超过65或60年，对于年轻群体来说基本没有影响，毕竟房贷的年龄下限最低是18岁，但是这个限制年龄上限对于许多...

买房是不可以先交房再办房贷的，房贷要在交房之前办好，如果没有办好房贷的话，开发商方面就收不到尾款，如果受不到尾款的话合同是不算履行完成，开发商方面也不可能会交房给购房者的，在一定的时间能房贷没有办好的话还要算是购...

房贷放款一般是不用通知开发商的，房贷放款以后银行会发短信通知贷款人，贷款人本人了解就可以了，房贷最终会打款到开发商账户上，不需要通知，如果不放心的可以找开发商核实一下房贷有没有到账。1、量力而行贷款买方是一个长...

银行提前收回贷款：一般来说，如果是第一次出现还贷逾期的现象，那么银行是不会要求借款人提前全额还贷的。根据银行借款合同规定，如果借款人已经连续几个月没有足额还贷，或者是累计多次没有按时足额还贷，银行就有权要求借款人...

1、借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。2、借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》...

房贷扣款失败，用户可以通过手机银行、网上银行进行主动还款，还款成功后，页面会显示已还款。或者用户主动前往房贷银行的任意网点，直接在柜台进行主动还款，这样银行也会视为用户按时还款。实际上，自动扣款失败后，系统会再次发...

房贷的还款方式在还款中途一般是不可以更改的，在借款人和银行签订了贷款合同，确定了还款计划之后，还款方式通常就是不能改的了。不过不同的银行规定也会有所不同，建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。1、等额本息还款方...