关于定金的精选

买房定金是开发商收的，如果是二手房交易就是卖方收，定金是直接交给出让方的，不需要监管也没有代持的流程，定金的额度一般都不高，最高也就是购房款的20%，所以没有特殊的流程。不过交定金还是要小心谨慎的，各个方面都需要实现...

买房交的定金一般都是算到购房款里的，都是用来抵一部分首付，比如交了3万定金首付款需要30万，那么交首付的时候就只需要交27万了，有的新盘项目可能还有一些优惠，早交定金可以享受更多的抵扣额。看看开发商是否有“五证二书...

是协商解除合同并退回定金该合同就无效，只是简单退还定金那购房合同就还有效，除非双方都销毁合同原件就无效。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交...

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定...

买新楼盘交了定金，如果符合以下的类型就能退，不符合就不能退。1、有签订退定金协议就可以退。有些人在交定金之前，会先和开发商签订无条件退还定金的协议，那么就可以退还定金。2、合同里面声明定金可以退。还有就是在合同...

五证不全的房子定金能退。根据《城市房地产开发经营管理条例》有关规定，未取得商品房预售许可证的，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的...

买房不买了定金不能退。房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。1、交定金...

买房违约定金可以退多少是需要与开发商协商的，但是所有的法律关于定金这的规定都是一样的：给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍...

签署定金合同时需要哪些证件根据签订合同的主体不同各有不同，公司需要出示的主要是公司营业执照以及法人代表的证件，个人则主要出示的是身份证件。然后按照规定签署定金合同就行了。一、审查主合同的效力根据的规定，担保...

1、最先能够去找房产管理局反馈试一下，房产管理局也称住宅城乡建设局，本地房管局官网主页一般都是会有一个厅长邮箱，开发商不退定金能够给厅长寄信，或立即去房产管理局意见反馈。2、还能够本地日报刊社或电视台节目曝出。...

只交了定金是不可以提取公积金的，不管是何种原因提取公积金都需要有正式的合同或是凭证，交了定金是不足以提取公积金的。如果是买房提取公积金的话，还需要合同备案以后才可以提取，提取公积金是相当严格的。1、购买新房对...

买房交了定金想要退房的话定金一般是不会退的，认购协议一般是滴水不漏的，利益偏向于开发商，买房人不想履行合同义务了，单方面违约，定金开发商是不会退回的。只能找开发商协商沟通。由于开发商的问题根据我国《商品房销售管...

流水不通过审核可以退定金，不过是在开发商违约、合同内容有明确约定，定金可退的情况或者是出现一些不可抗力因素的时候才可以退。如果单纯的是因为买房的问题，例如流水不够办不下来贷款，那么属于买方违约，定金就不能退。1...

认筹金不是定金，认筹是一个比较简单的约定过程，开发商收取认筹金并约定一定的优惠，但不需要特别的书面保证，认筹金可以退。定金相对于认筹金而言更严肃，定金是交易双方正式签约前的约定，是一方向另一方的担保，定金一般是不可...

定金不退可以报警吗的答案是：可以定金不退可以报警。但是这属于民事纠纷，报警可能并不能解决问题，可以直接向人民法院提起诉讼。起诉要符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三...

1、贷款不成最常见的原因是购房者自身的原因，如还款能力不足、信用记录差等。总之，购房者的资格不符合银行按贷款的资格，根据法律规定，购房者因自身原因不能办理抵押贷款，因此他们不能要求开发商退还押金。2、开发商的原因...

买房认购金一般不能退，特定情况下才能退。根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。1、如果买受人不与开发商签合同或双方对合同的条款...

全款包括定金。商住楼在交易中先行付款的定金，通常指的就是交易双方在合同生效前或付款购房款前，由买房者向房地产开发商付款一定额度的钱财，计付定金的一方，没有履行签订的合约，或是承诺的债务没有权利请求退还定金;接纳...

房产认购书定金是否可以退要根据以下情况确定：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2...

淘宝定金是不可以使用红包支付的，比如省钱月卡、红包、签到红包等都是不可以进行使用的，只有在付尾款的时候才可以进行使用。预售商品支持使用品类购物券，满足品类券门槛的前提下，支付尾款时系统将自动进行抵扣。预售商品...

银行流水不过定金一般是退不了的。购房合同是具备法律效力的，购房者也是签字盖手印了的，代表购房者是同意购房合同上面条款的。根据合同条款，购房者被拒贷，可能承受较大的经济损失，不过也不要放弃。购房者可以和开发商好好...

定金的名字都是可以改的，一般交定金就是交个开发商，没有正式的合同或是规定，开发商收定金也只是确定客户，换个名字对于开发商而言没有太多的影响。不过千万合同后再想改名字就比较难了，所以写名字的时候还需要慎重。确认房...

1、和售房者协商：在不管是购买新房还是二手房的时候，购房者想要回自己缴纳的定金，都是需要和出售者协商的具体的解决方式和退还比例的，虽然一般缴纳定金后不容易要回来，但是如果出售者同意退还的话，那就不需要通过其他方法...

房子交了定金一般是不能退的，因为房子定金对于房产交易有担保作用。但在发生以下情况时可以要求退还：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为;2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合...

1、向商品房开放商提交购房定金缴纳时候的凭证，进而开发商核查身份的真实有效性。同时核查相对应提交的定金数额，以便后续方便定金退还。2、上述流程完成后，确定购房者定金可以退还的，商品房开发商会将收取的购房者的定金...