关于首付款的精选

贷款不批首付款能退，如果购房贷款不能批准，客户可以选择退房，与房地产开发商终止购房合同后，可以收回首付。但需要注意的是，如果房贷被拒绝的原因在客户身上，客户需要承担一定的违约责任才能退房。届时，房地产开发商可能不会...

购房时首付款有发票。购房首付款发票在交完首付后给。购房者在和开发商签过购房合同并付了首付款后，开发商应该给购房者开具首付款发票。等购房者办理贷款，银行放款，款项打入开发商账户后，开发商应该开具全款发票给购房者...

1.提供首付款流水。借款人家庭需要提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款，也可是理财余额、支付宝余额等。2.对于直系亲属转入的，需要提供直系亲属近半年流水，如果亲属半年前已经持有可以直接认定，如果是断续存入的，需要...

根据四大行(中行、工行、建行、农行)的首付来源调查详细介绍中，可以总结以下几个方面：1、需要提供首付款的流水。提审之前需要借款人家庭提供首付款来源近半年的流水，包括活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股...

买房查首付款。在买房贷款的时候大部分银行都会查询首付款来源，严格要求首付款必须是家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入，如果查出来会抽贷。大部分银行要求，贷款者提供近半年流水，流...

刷信用卡首付款买房一般不能申请贷款。首先根据银行规定，首付来源禁止来自借款资金和信用卡。其次，如果是刷信用作为首付，银行在查询征信的时候会查到有一笔大额负债，这样也会被银行拒绝贷款申请。因此，刷信用卡做首付，一般...

买房首付款流水来源是现金存入的话，是可以的，不过一定要证明这个现金的来源是合理的，银行会要求申请人拿出资金来源证明，如果证明来源合理，那么就不会影响贷款的审批，如果拿不出证明的话，会拒贷的。1、注意开发商资质选房子...

1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求...

2021年是会严格审核首付来源的，主要是为了防止其他用途的资金流入房市。在申请房贷的时候需要提供首付款流水证明，如果是父母赠与的，可能还需要父母的流水来源，是比较严格的。买房的首付款一般在签订购房合同的时候缴纳，因...

弃房断供首付款不能拿回来，因为房子断供是属于自身原因，并且还要被银行罚息，时间久了之后会拍卖房产来偿还银行的损失，所以房子断供是不能要回首付的。根据规定，如果借款人无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋...

1、房屋年限：二手房在办理贷款的时候，贷款银行会根据该房屋的年限来衡量，如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例。2、二手房的评估价：二手房成交价...

1、首付就是在买房时会按照国家的比例第一次支付的最低比例的款项，当然支付也可以高于这个首付的额度，但是不能够低于它，余下的再从银行贷款。2、当要追加首付款的时候如果按揭合同还没有进行签订，虽然说可以变更购房合同...

在提交房贷申请之后银行就会审查首付款来源。通常，银行在收到贷款申请的时候，就会审查贷款者的首付款收据以及银行流水，然后银行会去查询客户的征信报告，一来是为了查看客户的征信情况，二来也是为了确定客户近期是否存在消...

首付款有亲戚转账，需要向银行提供证明材料来证明两者之间的亲属关系。如果是直系亲属，需要提供户口本、出生证等材料，然后提供亲属近六个月的流水收入证明。如果是非直系亲属的转账，银行一般是不认可的，具体要看不同银行的...

买房首付款能退。如果在买房的时候，开发商违约是可以退首付的，比如说五证不全，或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因，不过个人原因退首付是要付违约金的，比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资...

房贷审批是会查首付来源的，不过一般不会深查，还有些方面是银行查不到的，一般只会查一下贷款人的流水和征信情况，如果没有大额欠款之内的基本就没有问题了。所以在办房贷前最好把大额的网贷和信用卡还完，避免被银行认定为套...

如果借款人在申请房贷期间，银行表示首付款来源有问题不能通过房贷，借款人可以根据具体情况来作出具体措施。如果是因为借款人提供的工资流水不够，借款人可以想办法给出其他渠道的收入来证明自己有足够的还款能力。当然了...

1、找亲朋好友借钱。这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运，父母存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但购房者也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自...

房贷被拒以后，首都款可以全退，不过这需要客户与开发商协商，如果是因为开发商的原因导致房贷被拒，客户不仅仅可以退回全部的首付款，还可以追究开发商的违约责任。不过如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒，想退回全部的首付...

断供房子不会退回首付。在银行已经批贷的情况下，说明贷款已经成功，也就意味着房产交易已经成功。办理银行贷款是贷款人和银行之间存在借贷关系，如果后期购房者因个人原因导致断供的话，是购房者对银行的一种违约，责任由购房...

付首付款能否延期要看开发商是否同意，有很多开发商为了促销，会通过首付分期付、延期付的方式来吸引购房者买房，减轻购房者的首付压力，如果开发商有这样的活动，购房者也要注意在合同中约定清楚首付支付方式、支付时间。1、...

1、前往开发商处看房的时候，是需要让开发商提供相关的证书，以便确定开发商是否取得了售房资格，这直接影响到后期是否能办理产权证，因此要特别注意。另外，看证一定要看本件，而不能只是复印件，以免开发商弄虚作假。2、对于开发...

买房子首付款可以刷信用卡。通常来说，买房首付款金额比较大，因此可能需要多张信用卡刷卡才能满足支付，若是信用卡额度不够的话，卖方同意交差额现金。如果信用卡本身额度不够的情况下，就可以申请临时额度后刷卡付首付，需要持...

查首付款来源主要是为了防止不正当的资金流向房地产市场，尤其避免贷款资金流入房地产市场。也是为了通过首付款来源来判断客户的还款能力，好避免贷款不能回收的风险。因为如此银行对于首付款都要求，必须得是自己的钱，不能...

房贷办不下来首付款是否能退主要看房贷批不下来的原因，如果是前面4种原因，若是想要退回首付款，开发商可能会收取用户一定违约金;如果是后面2种原因，是银行或者开发商原因，那么首付款是可以全部退还的，另外自己并没有违约，属...