关于毛坯房的精选

毛坯房不装修也是需要交物业费的，只要是交房了就需要交物业费，和房子的状态以及装修情况无关。不过如果是暂时没有入住准备的话可以和物业方面交涉，有的小区可能有空置房物业费的减免规定。1、前期设计：对于装修而言，前期...

1、看三书一证一表;建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。2、交费签字先验房;通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据，特别保存好...

1、向开放商要“三书一表”：买毛坯房收房注意向开发商要《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，同时注意看各个分项是否有备案，比如消防设施等。2、先签《物业管理公约》...

毛坯房验房的正确验房步骤如下：从两个方面看，一看外部，二看内部。外部主要看：外墙涂料、瓷砖、楼道、单元门；内部主要看通风、煤气、门、窗、开关、配电箱等。毛坯房也是有必要验房的，因为在施工过程中，工人对于部分地方可能...

毛坯房是指建成后还没有进行装修的房屋。这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、...

毛坯房需要验房师去验房，毛坯房交付时，选择验房师对房屋进行查验是很重要的。查验工作不是我们想象的那么简单，会花上至少一两个小时，如果查验出房屋质量问题可以直接让物业进行现场维修，保障自己的权益，也省去了后期装修产...

1、楼地面是否平整查看楼地面是否平整，需要用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。2、墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕、是否有外...

1、毛坯房是可以租给中介的，但要有心理准备，房子的价位不会太多。2、而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人，因此，在将毛坯房租给中介的时候，需要将自己的要求顺便告知中介，确保房子...

二手毛坯房就是指出售以后没有装修过又拿出来出让的房子，这其实还是比较常见的，很多人买房以后需要用钱又把房子卖掉了，和新房没有太多的区别，业主也可以自由装修。如果有看到不错的二手毛坯最后把握机会，但是别忘了看房龄...

1、首先需要验收家里的防盗门。比如是否是3C标志，开门的时候是否灵活，门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整。2、进入门之后就要检查电闸。用验电笔去测每个房间的插座是否有电，接下来要验一下窗户、窗台、门洞的宽度和高...

毛坯房是有必要验房的，它虽然只是一个房屋的模型，但所包含了很多细节方面，若不进行验收工作的话，则会给后期装修带来很大的困扰，并且还会影响到居住的舒适度。验收毛坯房主要以墙面及地面为主，因为很多房屋在这两方面都存在...

毛坯房又称“初装修房”，这么的房子大多屋内只要门框没有门，墙面地上仅做根底处理而未做表面处理。而屋外悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装修工程。毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指修...

仅仅看房子本身的话是只有产权年限和房龄有区别，二手房房龄和产权都比较旧，这一方面新房要占优势一点。不过在配套、地段等诸多方面二手房可能会更好。如果有看到合适的二手房毛坯房也可以考虑入手。1、房子状态新房现...

1、毛坯房水电不改可以的，很多开发商在做房屋布局的时候，都会布置好水电，能够满足家庭基本的需求。同时改造水电的工程量还是比较大的，有可能需要重新布置，会造成不必要的浪费和经济负担，不过这种基本水电设施使用起来是比...

不超过1毫米的小裂缝一般都是由于水泥砂浆收缩导致的，原因有很多，像是材料、湿度、温度等都可能会导致水泥砂浆产生收缩，进而产生裂缝，这种只需要重新涂抹水泥就可以了。稍有严重一点的可能还会涉及到主体结构，裂缝较大的...

验收新房的时候，关于房屋的面积一定要测量准确。首先需要准备好测量的工具，有皮尺，还有计算器，接下要根据平面测绘图和计算，才能够保证计算准确。要测量内部的使用面积，要根据房间的轴线尺寸再减去墙面的厚度，包括墙面抹灰的...

毛坯房不住人需要交物业费。买了房子后房子就属于我们自己的了，虽然没有住人，但是在规定上来看，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物...

1、最大程度满足自己需求：装修空间完整，可按个人喜好进行装修，满足个性差异。可避免因装修标准不满，而产生不必要的浪费。2、费用支出明确：整个装修过程都亲力亲为，比如选装修公司，雇佣装修人员，购买材料等，因此每笔费用支出都...

1、毛坯房是不可以直接贴墙纸的。2、因为水泥墙面做得再细致，也无法贴住墙纸，即便贴上了，也容易脱落下来。3、如果打算在墙面上铺贴墙纸，事先需对墙面进行修补与地面细化处理，直至墙面平整光滑，再刷上一层基膜，待基膜干透后...

准现房和毛坯房不一样。准现房指的是已经完工通过了各种验收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的，毛坯房一般指的是没有装修过的商品房，通常这类住宅只有门框，墙地面只做了表面的处理。从房...

1、先看外部：外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。2、再查内部：内部是指入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟以及排气等。3、后测...

1、查看墙体和地面是否有倾斜的现象，用卷尺测量房屋高度，数值对比分析房顶倾斜，从地面取四个点，用卷尺测量房高，如果数值不一样，说明房屋倾斜。2、注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝、起皮，斑驳，阴阳角大致方正。用小榔头...

1、价格便宜，同样的区域的带装修的要比毛坯房每平米贵1000-2500元钱，总房款高会使其他费用也相应增加，比如契税，印花税都大幅度提高，因为这些费用全部是由总房款来决定的，而且由于总房款的提高，有些区域还会使本来1．5％的契税提...

1、卧室、客厅区域因未及时处理积水导致漏水属于正常现象。2、因为从毛坯房施工规范来看，厨卫、阳台需进行防水处理。3、但卧室与客厅并无这方面的要求，冲洗地面后若未及时处理积水，即便没有缝隙，也会出现漏水的问题，这种...

购买已封顶的房子可查看楼层，槽钢层会预留一圈孔洞;购买现房，有突出位置即为槽钢层。此外还可根据楼层高度来算，槽钢层通常三层，如7层设置槽钢板，那么10层可能是槽钢层，但也不全是，具体以咨询售楼人员为准。1、影响人身安全...