关于赠与的精选

房产赠与已过户我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果您孙子同意也不是没有要回的可能。...

房产赠与和房屋买卖税费不一样，房产赠与比房屋买卖税费少。房屋买卖需要缴纳的税费多，比例高，并且，也不能免征。而房产赠与不仅税费比例低，还可以省去不少的税费，不过，在办理房产赠与时，需要清楚哪些情况下是可以赠与的。1、...

1.根据当地习俗，结婚前，男人应该给女人买三金，包括戒指、耳环和项链。这是一份礼物，因为它是为了结婚。2.如果双方都获得了结婚证书，并成为夫妻关系，那么这三金也是彩礼的钱。如果他们结婚了，作为彩礼的三金不得退还。当然，如...

房产赠与过户后还能反悔，不过以下几种情形，赠与人可以撤销赠与：1、赠与人在赠与过户之前可以撤销赠与，但是像扶贫救灾等社会公益性质的赠与和道德义务性质的赠与是不能撤销的。2、权利已转移，但受赠人严重侵害赠与人或者赠...

1、合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。也就是说，在赠与的房子过户之前，您作为赠与人能撤销赠与。2、但是您已经将房产过户，所以只能按照合同法第一百九十二条的规定，在受赠人...

赠与房产不是一定要签合同的，只要是双方有意向即可直接过户。不过赠与签订赠与和合同有一些好处，最主要还是赠与过户的税费，无偿赠与可以免去个税，想要免税就需要有公证过的赠与合同。另外赠与人签订合同的时候可以在合同...

房屋赠与主要是指一方自愿将自己所有的房屋无偿无偿赠与他人，他人愿意接受的一种民事法律行为，但是在办理房屋赠与的时候，需要缴纳相关的费用，包括评估费用、公证费用、税费、其他费用等。如果房屋的价值难以确定，或者报价...

赠与合同不需要公证，但是经过公证的赠与合同，赠与人不能随意行使撤销权。没有经过公证的赠与合同，只要双方的意思表示一致，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗的，就具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第一百四...

假赠与就是把原本正常的二手房交易通过赠与的方式完成过户，赠与的方式过户比起买卖过户可以节省一些税费，某些买家和卖家为了节省税费而选择这种方式。虽然可以节省一点税费，但是还伴随着大量的风险，此外如果买家要再卖的...

收到转账之后，回复例如“谢谢”一类的比较客气的语句，一般情况下就算是赠与，另外在转账的时候备注给谁谁谁的转账，一般就是转账，实际上，回复并不是评判的主要依据。假如转账人是自愿无偿的把钱款转给其他人的，那么就会认定该...

赠与房产要不要配偶同意要看是不是夫妻共有财产，如果是婚前取得的房产，没有贷款的话是可以自己赠与的，配偶不能干涉，但需要有能够证明是婚前的个人财产。如果是婚后取得的房产是需要配偶也同意的，婚后取得的房产属于夫妻的...

如果赠与的房产已过户，那就说明房屋产权已经发生了变化，这种情况一般是不予变更的。根据法律规定不动产变动的规则是有效的合同和不动产产权登记已经办理产权过户，如果不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋...

一般情况下，房产赠与比买卖的手续费更少。房子赠予需要支付的税收有契税、测绘费、权属登记费及公证费等，而房子买卖需要的税收则有营业税、契税、测绘费、个人所得税(以原价过户可不缴)、登记费。可以看出，房产赠与比买...

根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要申请人提交身份证明，赠与人提供登记申请书原件、房屋所有权证原件、赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件、房屋登记表、房产平面图、契税完税或减免税凭证原件...

1、签订房屋赠与书面合同，即赠与书，赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名，出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称，数量和基本状况，坐落地点;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在...

房屋赠与协议不公证也具有法律效力。除非协议约定公证以后才生效，才需公证。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移...

1、房屋赠与是可以申请撤销的。但是需要满足一定的条件才行，如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之...

房屋赠与比过户省钱。目前房产过户方式，主要有继承、赠与和买卖三种。这三种方式中，依法继承，所花费用最少，赠予次之，最后是买卖。但是如果考虑二次卖出，无论是继承还是赠予，都需要额外缴纳20%的个人所得税，从这个角度来看，买...

1、赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳：契税（满五唯一可免）、增值税（住宅可免、满五可免）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。2、由谁来交这些税可以买卖双方商议解决。最重要的是赠与的房子再出让还...

无偿赠与不是一定要办理公证的，赠与房产要不要公证可以根据双方的需求来，赠与也是会产生一定的费用的，如果不想产生费用可以不公证。不过无偿赠与是可以减免税费的，如果是需要减免税费的话就需要开具无偿赠与的证明。1、...

电视动画《GIVEN》也译为《被赠与的未来》，故事的起因是上山立夏偶然与佐藤真冬相遇了，原本已在日常生活中失去了音乐热情的立夏，却被偶然听到的真冬的歌声刺入心扉，两人的距离也因此开始变化。在动画《GIVEN》中由纪是自...

房产证加名字算不算加名字取决于房主的想法，赠与或是交易部分产权都是可以算加名字。如果房主签署了赠与协议，以赠与的方式完成过户就算是赠与。如果是常规过户加名字就不算是赠与。两种方式产生的税费不同，可以依据需求...

赠与房产需要缴税，房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3％，一般来说也就是市场价格的3％。如果在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税。如果在受...

赠与房产不可以直接过户，虽然赠与房产可以不进行公证，但是签合同和交税费等流程都是必须的。并且在交税前还需要进行评估，以确定税费。另外赠与房产免税也是需要符合条件的，如果想要办理无偿赠与免税的需要办理公证才行。...

房子赠与合同不是必须要公证，只要符合下列条件就有法律效力：房子赠与合同当事人意思表示真实;房子赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房子赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。法律...