关于还贷的精选

房贷提前还贷能缩短年限。大多数银行都支持提前还贷缩短年限，但是有几种选择，一种是月供不变缩短年限，一种是增加月供缩短年限，一种是减少月供缩短年限，不同选择决定着还款压力和后期的利息支出。1、月供不变缩短年限，这种...

1、不是的。2、因为很多人购买期房的时候，房子还没有建设好，而这时候根本就谈不上去交房，也谈不上去办理贷款的手续。3、一般来说，只有房子要拿到预售许可证，你这时候才能够去购买，这还要看开发商的一些证件是否齐全之后，你...

还贷五年的房子一次还完是否划算还是要看总贷款的年限，不管是何种还款方式都是前期利息多，越早还清越划算，一般提前还清房贷要在还贷周期前三分之一才划算。如果是已经还贷五年了的话，要贷款至少15年以上才算得上是划算的...

1、增加父母为共同还款人。可以增加父母为共同还款人，这样也许能获得贷款，贷款人只需与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以将父母添加为共同还款人。但要注意父...

要不要提前还贷取决于贷款人的需求，提前还款最直观的体现就是可以减少还款总额，对于贷款人而言比较实惠的，另外办理提前还款后还可减少每月的月供可以缓解一部分的还款压力，对于还款比较紧张的贷款人而言有一定的必要。但...

提前还贷需要携带的资料有：1、自己及配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。2、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。3、产权证、房屋买卖合同、借款合同。4、还款清单或还款存折复印件。...

公积金对冲还贷是自动扣钱，只要客户公积金账户余额充足，且办理了对冲还贷的协议，公积金中心就会在还款日过期以前自动扣除当期的账单，不需要客户主动进行操作。客户可以用公积金还房贷本息，不过在办理对冲还贷的时候，需要客...

公积金贷款是可以提前还款的，到办理贷款的银行提出申请就可以了，有可能会需要咨询公积金中心。需要注意的是公积金贷款本身已经是利率最低的贷款了，虽然提前还款可以节省一些利息，但是提前还款会使自有流动资金明显减少，如...

1、一些经济条件比较好的业主，贷款可能只是为了缓解当下的困难，等手头稍微宽裕后，就想着提前将贷款还清，但是大多银行在一年之内是不允许提前还贷的，所以必须先了解相关政策。2、很多借款人会在申请贷款的时候询问每月月供...

提前还贷要不要夫妻双方一起去取决于办房贷的时候是以谁的名义办理的贷款，如果只是个人名义办理的贷款,那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可。而夫妻双方共同申请的贷款,那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的...

优点：买房共同还贷可以减轻经济压力，在办理贷款的时候提升贷款额度，增加贷款审批通过率。缺点：买房共同还贷意味者房子产权有共有人，在出售、出租房产等情况下需要有共同产权人同事签字，处置房产会麻烦一点。准备好共同贷款...

1、计算首付能力：计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。2、计算月供能力：如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考...

1、申请。借款人持相关资料去放款银行提出按月对冲申请，同时领取《住房公积金按月对冲还贷申请审批表》并填写。或在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与公积金管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》...

提前还贷理论上是没有次数限制的，但是实际上一般每年最多提前还款一次到两次，具体次数要看银行的规定，除了基本的次数限制以外，还有额度限制，在准备提前还款的时候可以咨询一下银行的工作人员。借款人先查看贷款合同中对提...

1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的预期年化利率优惠。由于已享受较低折扣的预期年化利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新预期年化利率执行，利息也只会比前期更低。2、等...

提前还款是可能有次数限制的，有无限制要根据银行规定来看，不同银行规定不一样，一般的商业贷款一年可以提前还款一次到两次，不过都有额度限制。提前还款可以有效减少产生的利息，有提前还款准备的话要尽早还。等额本息与等额...

房贷等额本金适合提前还贷。如果有需求的话提前还款就是可以的，只不过提前还款一般都建议尽早还，不管是等额本息还是等额本金还款后期提前还款都是有所亏损的，早期还款相对来说还是值得的。所以等额本金可以提前还款，不过...

公积金还贷如果只讨论划不划算的话是年冲划算，年冲是直接还贷款本金的，还掉的本金就不用计算利息了。而月冲是正常还贷，做不到任何的减免，所以年冲要划算。但是月冲可以有效的缓解贷款压力，年冲就做不到，年冲只能一年一次。...

还贷的银行卡是可以换的，但是只能换同一家银行的银行卡，对于还款人而言没有本质区别。如果需要换卡的话携带原银行卡到银行办理就行，没有新卡的话可以现场办理一张新卡，如果没有特殊必要的话不建议还银行卡，尤其是在临近还...

1、如果公积金贷款申请者申请的是市属公积金，那么逾期一次问题不大，基本不会影响下次的公积金贷款。2、如果公积金贷款申请者申请的是国管公积金，那么近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连...

提前还款一般都是有数目限制的，不过不同银行的数目要求都不同，一般的是要求以万元整为单位进行提前还款，具体限制是多少直接打电话咨询贷款银行就可以知道了，此外提前还款一般都有次数限制，需要把握还款机会。注意月供变化...

公积金对冲还贷在贷款发放以后办理，当贷款发放以后客户会收到放款通知，除了要开始还贷以外，客户也可以在公积金中心，或者是线上提交对冲还贷的资料，等待审核。当然了想要申请公积金对冲还贷需要客户满足一些要求，比如说客户...

房屋按揭的贷款人死亡的，由死者继承人继承房屋，继承人继承房屋后，由继承人偿还贷款。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其...

1、通常情况下房子还贷一年能否退房主要取决于退房情况。并非用户想退房就能退房成功的，是需要满足一定条件的。2、套型与设计图纸不一致或者尺寸超出约定的误差范围。合同未约定处理方式的可以申请退房。3、开放商擅...

提前还贷适合人群：不善于理财的人，只晓得把钱存在银行;不喜欢欠债的人，只喜欢无债一身轻;想以房子作为融资工具，贷更多款;购房时间短，还款初期的人。1、提前还部分贷款如果借款人没有办法全额还款，只想选择提前还部分贷款的...