关于不动产的精选

不动产证和房产证不是一回事，不动产证全名叫“不动产权证书”，是房产证和土地证合二为一的一个证。当我们在办理房屋所有权证和前期的房产证因丢失补办时会直接办理成不动产权证，在“权利类型”中会标明“国有建设用地使...

房产证没有换成不动产权证没有影响的，新证旧证都是有效的。旧的房产证并非一定要换新证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需...

安置房不动产权证可以买卖，但是要求安置房进行了产权登记并取得房屋不动产权证，就可以上市交易买卖。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分权利的唯一合法凭证，其权利受我国法律...

1、填写房屋权登记申请表：首先办理不动产权证，要查看一下开发商的五证两书是来是齐全的，可以说这个证明也是买房手续中一种凭证，购房者也可以到开发商那边领填写一张房屋权登记申请表，还要记得让让开发商签字。2、拿测绘图...

房屋不动产权证最主要的作用，是有利于更好地保护不动产权利人的合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。不动产权证书的登记也是为了证明不动产所有权归谁的一个证明，属于一种监督机构，是为了防止违法的事...

不动产权证书主要的作用是为了保护权利人的合法权益以及规范登记的行为。不动产权证书的登记是为了证明不动产所有权归谁的一个证明，属于一种监督机构，是为了防止违法的事情发生，主要是为了社会的治安而制定的法律依据。...

1、直接查询不动产权证书。如果手边有不动产权证书，那么翻开不动产权证书的内页，看到记载不动产权利人、不动产坐落等信息的这一页，在顶部可以看到有一串编码，不同的城市省份，缩写也不一样，就是不动产权证号。需要注意的是，...

1、不过需要满5年才能办理房产证已购经济适用住房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后，方可按市场价上市出售。2、但是各地区的规定不同，有的地区明确规定购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，购房人因特殊原因确需转...

1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6、契税完税或减凭证。7、购房者身份...

房屋、土地以及林木等，只要是土地以及土地上的定着物都是属于不动产。例如建筑类有房屋、地下排水设施、电视塔等，而植物类有树木、花草以及农作物等。但对于植物不动产来说，只有在没有采摘以及收割之前才算，在这之后就不...

针对不动产登记机构管理不规范和人员素质参差不齐的问题，相关部门应加强对工作人员的培训和指导，提高其业务水平和工作责任心。还要建立健全考核机制，对工作人员进行定期评估和考核，确保其符合岗位要求。对于涉嫌违法用地...

这项历史性举措经过十年的努力，实现了从分散到统一、从城市房屋到农村宅基地、从不动产到自然资源的全覆盖。它涵盖了所有不动产物权，覆盖了所有国土空间。这意味着将拥有更加完备和准确的不动产登记制度，不仅为土地管理...

安置房如果有了不动产证当然可以贷款。其实如果安置房已经取得了房屋产权证，并且对外转让期限已过，这样和一般的商品住宅没什么区别，是可以申请抵押贷款的。1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份。2、在申请贷款时，正...

房屋产权证不是不动产权证。房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。房屋产权证是旧版的房产证，而不动产权证是新版的房产证。不动产权证是产权人享有该不动产物权的证明。我国目前全面采用的是统一不动产登记簿证样...

房产变更是找房管局。房产改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。1、房产更名的前提条件一般都是大...

不动产权证发证单位是相应的行政主管部门，但是也存在直接是当地政府或上级主管部门发证的情况，发证单位就是当地政府或上级部门。随着机构职能改革，有的地方把行政许可全部放到了政务中心，产权证上盖的是行政审批局(行政...

1、定义不同。前者指的是能够离开原先位置的资产，例如不同种类的流动资产、一些长期投资、股票等。后者指的是因自然性质或者相关规定不能挪动的财产，例如房子、土地、采矿权以及探矿权，跟土地没有脱离的生成物，或者因自...

1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。4、市不动产登记中心核准并将登记事项记...

不动产编号存在于房产证第二页的右上方位置，其表示的是该不动产在不动产权中心备案的编号。这个编号可以查询到相关产权证的基本信息，与不动产是一一对应的。产权证是个人拥有房子使用权的证明，当与他人发生房产上的纠纷...

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明。3、具有良好的的信息记录和还款意愿。4、有正当职业...

1、名称不同：房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3、防辐射标签区别：房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标...

房屋所有权证可以不换成不动产证，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发...

申请办理不动产登记的，需要以下资料：不动产权属来源证明材料;《不动产登记申请表》;土地出让金、契税等费用缴纳票据;房地产界址、空间界限和面积等材料;费用缴纳票据。此外单位申请办理的，需要提供《营业执照》《组织机...

不动产登记指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度。规范市场办理不动产登记手续有相关的法律法...

1、初始登记不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、房屋产权登记申请在上一步的...