关于板楼的精选

外观不同。简单说来，板楼外观较为方正，宽度明显小于长度;而塔楼外形则相对自由，例如蝶形便是较常见的塔楼外形。板式建筑多为小高层，容积率较小，建筑密度较低，因此价格较同地段塔楼要稍高。塔楼的公摊率较高，通风、采光较板...

板楼可以加装电梯。由于旧房家装电梯涉及到房屋主体结构的改造，因而需要整栋楼2/3以上的业主同意，并前往当地房管局提出改造申请;关于安装电梯的审核，房管局工作人员需检测楼房的建筑间距、采光通风、消费间距等状况，通过...

1、楼层：砖楼总楼层数不可以超过6层;而板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼就无限制有十几层的、二十几层的、三十几层的都有。2、得房率：砖楼普遍利用，也即得房率大;而板楼在得房率上要稍微次一些。3、电梯：砖楼一般98%...

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼一般建筑层数不会超过12层，且长度明显大于宽度，因此板楼最大的优势是户型...

采光方面的不同板楼多为单体楼栋，立面较为平整，因此在采光方面，特别是边户的采光要优于品字楼。无论哪个季节哪个时间段，边户的采光都不会受到中间户的影响。同时在视野方面，板楼的视野面更接近180°，也就是说板楼的视野面...

1、南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2、板楼均好性强因为整栋板...

板楼的墙有些可以拆，有些不可以拆，如果是填充墙、GRC板是可以拆的。但是如果是承重墙、阳台边的矮墙、卫生间和厨房的防水层、是不可以拆除的。所有在拆墙前与专业人士沟通清楚。1，改动承重墙会影响楼体安全对于一个房子...

板楼可以买，一般低于12层的房屋才可能被称之为板楼，板楼最明显的特征就是长度明显大于宽度，一般那种单元式拼接在一起的就拼成了一个板楼。板式结构的房屋一般都是南北朝向，也就是我们常说的南北通透，采光和通风效果都是最...

板楼可以是公寓也可以是住宅。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼。板楼指的是建筑层数不会超过12层的建筑。板楼一般有两种类型，第一种是长走廊式的，另一种是单元式拼接的，长走廊式的是住户靠长走廊连在一起，单元式拼接是指...

1、价格因为塔楼一般是指高层建筑，而板楼的建筑层数不会超过12层，因此塔楼每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。2、得房率塔楼每层楼的住户比较多，而且还配备有电梯井、配电间以及...

1、户型、朝向好：购房者买房的时候，对于房屋的朝向一般都是有要求的，而大部分的板楼在修建时，房屋户型的朝向都是正南北方向的，所以板楼户内阳光充足，南北通透，利用通风换气，而且户型也相对较方正，畸形户型少。2、环境安静：板楼...

现在的楼房楼层不同，外观的设计也不同，在建筑类型里面还有板楼与塔楼的区别，买房也不知道板楼与塔楼哪个更适合居住。价格因为塔楼一般是指高层建筑，而板楼的建筑层数不会超过12层，因此塔楼每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适...

板楼不可以建高层。根据板楼的结构特点，它只能够建造12层，而且一般不会超过这个楼层。主要是因为板楼的承受力达不到30层的要求。不过每个城市的要求可能会不一样的，比如说在北京地区，最高的要求只能建14层。如果太高了，就...

板楼可以住50年。《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼，属于普通建筑;设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折...

1、南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2、板楼均好性强眼下一梯...

现在的板楼一般是现浇。现浇板楼是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板制成的楼板。现浇楼板是完全的刚性连接，并且能形成连续板，平面内刚度和整体性远超预制板，按照抗震规范计算，抗震...

1、户型数量不同，房款不同。通常情况下，中间户为两室，边户为三室。边户比中间户多出一室。边户的面积较大，房价也较高。2、外界环境不同。中间户只有一面墙和外界接触，边户和外界接触的有三面墙。中间户的屋内更焖一点，边户...

一般来说是板楼的隔音效果好，塔楼的楼层较高而占地面积较小，所以内部的梁和管道众多，增加了声音的传播介质，导致了塔楼的隔音效果较差。但这只是内部，外部隔音的话基本都差不多，还需要业主自行做隔音。1、内墙壁处理如果房...

1、户型结构不同：板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各个住户靠长走廊连接在一起;第二种是单元式拼接的，若干个单元连在一起。板楼朝南户型比较多，南北通风条件好，且板楼多为低密度住宅，其居住的舒适性要高于塔楼。2、梯户不...

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼...

板楼的优缺点板楼的优点：1)采光好板式住宅大多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2)房源可比性低...

1、建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2、户型格局不宜改造板楼是砖混结构的板楼，户内多...

板楼好，板楼相对板塔结合的楼而言，板楼的通透性更好，居住人少，住户密度小，私密性较好。板塔结合虽然结合了板楼和塔楼的特点，但在户型通透性上还是会差一些，一般板塔结合的设计中间为板式结构，两边则是塔式结构，这种是比较典型...

“板楼属于砖混结构的，也可以叫砌体结构或者混凝土结构。砖混结构属于混合结构，其结构中竖向的墙用砖块或砌块用来构筑，成为其承重结构梁，楼板屋面等使用钢筋混凝土来构筑。一般建筑开间的进深比较小，房间面积也不大。”从...

板楼就不是楼板房。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，就是我们常见的单元房。而板房，是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进...