未成年人是不能贷款的。贷款需要的条件有：贷款人的年龄必须在18周岁以上，且具备完全民事行为能力。贷款人的个人征信良好，无逾期行为。需要提供居住证明和收入证明。符合贷款机构其他的一些要求。
贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%，抵押额度不超过抵押物评估价值的70%；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。
