关于贷款的精选

新房的贷款一般是在房贷审批通过放款后的第二个月开始还，贷款和房子没有直观的联系，也和房子的状态无关，只要是房贷放款了，贷款人就要开始还房贷，如不能按时偿还贷款将会面临房屋查封、银行起诉、征信黑名单等处罚，提交房贷...

1、借款人夫妻身份证原件、户口本原件、结婚证原件。2、借款人收入证明、连续一年以上的养老保险缴存单，或者和是满一年以上的纳税证明。3、押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷...

办理房贷和房子的大小无关，可以说只要是合法房产都是正常办贷款，不过某些面积特别大的房子，房贷利率和首付比例要比一般的住宅高不少，这样的房子已经不算是普通住宅了。具体的情况可以咨询贷款的银行，但不管怎么样房贷是一...

如果是全款买车的话是不会有任何影响的，买车和买房本质上是两回事，不会相互干扰。但是如果是贷款买车的话是可能有影响的，车贷同样也有收入要求和征信要求，如果房贷还贷期间购房者有过违约行为的话，办车贷就有可能被拒。此...

1、银行受理调查：在贷款银行或是公积金管理中心接收了借款人的材料后，就会对借款人进行审核，商业贷款正常情况下15个工作日。最长不超过1个月；公积金贷款一般都在1个月左右。最长为1.5个月。在银行受理调查期间，会根据情况...

绿色通道和生源地贷款不一样。生源地贷款是为家庭经济困难的大学生在家长户口所在地办理的、家长和学生本人有共同还贷责任的助学贷款；绿色通道主要是指，大学不能因为学生交不起学费而让学生失学，为帮助新生顺利入学，各高...

1、自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。2、等额本...

银行流水要多少取决于贷款的数目，一般而言单月的流水足以达到房贷月供的两倍以上就可以了，贷款买房的话需要提供至少半年以上的银行流水，通过银行流水可以看出来贷款人的收入是否稳定，以及收入水平，对于贷银行而言是极具参...

房子在贷款是可以拿到红本的，贷款买房抵押的都会他项权证，而房产证会交付给业主，业主可以自己持有房产证使用。不过他项权证抵押以后会有很多的限制，卖房、抵押、过户等原则上是都不能进行的。1、房屋他项权证是房屋产权...

只查额度不贷款，如果查询次数少是没事的，但是次数多了会影响征信。因为用户在查额度的时候，需要授权查征信，每查一次，征信中就多一次贷款审批查询记录。有些产品在查看额度的时候需要授权查征信，所以用户一定要注意在查看额...

买房贷款担保人需要提供担保人本人二代身份证原件及复印件，银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证，以及担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务，有抵押物的，还要提供权属关系证明书。...

贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是...

在银行办理的房贷通过审批后，收到通知的客户需要赶紧在约定时间内携带上个人身份证、银行卡等资料去营业网点签订贷款合同，以及办理房屋抵押登记等相关手续。在签完合同、办好抵押后，银行就会进入放款环节，届时客户只要耐...

公积金贷款可以提前全部还款，公积金正常还款一年后，可携带身份证、最新账单、还款账户等去银行办理提前还贷手续。可以根据自己的收入情况和对未来生活的规划，选择是否提前还款。公积金贷款提前还款，需要还清剩余的本金，以...

在我国安置房是可以做贷款的。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。一般来讲，动迁安置房是指政府组织实施，提供优惠政策，明确建设标准，限定供应价格，用于本市重大工程、旧城区改建等...

公积金贷款也是要事先查一下征信的，公积金贷款审核过程中征信是非常重要的一个参照，如果征信不合格的话可能会导致房贷被拒。事先查一下征信可以避免出现签订了合同房贷却办不了的情况。如果有贷款买房的需求的话，平时还...

1、采用公积金贷款。虽然是跟银行贷款购买房子，会产生一笔贷款利息，并且贷款时间长的话，这笔贷款利息还不少，但几种贷款方式中也有利率稍微低的一种方式，使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息。如果公积金贷款额度...

可以去人民银行查询一下自己的征信。这份征信报告里面就写着所有自己名下的贷款记录，不仅有贷款时间，还会有贷款金额和还期。通过个人信用信息服务平台网站查询贷款记录。1、首先登录个人信用信息服务平台，然后在“信息...

现在购房者是贷款买房的话，贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订的贷款合同。抵押贷款合同一般银行会交给开发商，再由开发商再下发到贷款者手中。1、此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、...

公积金贷款额度不够可以考虑多交首付或是使用组合贷款，多交首付把贷款量压到和公积金贷款额度一样就行了。如果不能多交首付的话，可以把公积金贷款额度不够的部分去办理商业贷款，即贷款中一部分按公积金贷款的利率算，另外...

汽车分期贷款：车价首付款=现款购车价格×(首付比例30%—80%)首期付款总额=首付款+保险费+牌证费贷款额=现款购车价格—首付款。购车费用为基本费用、保险费用、其他费用，贷款买车一般以初期贷款总额为基数，按签约时银行...

1、具有完全民事行为能力，有稳定经济收入，具备偿还贷款能力。2、无不良征信记录，征信良好。3、有经相关部门登记合法有效的商品房买卖合同，有不少于购房总价款20%的自筹资金。4、同意用所购住房作抵押，同意办理住房置业担...

征信不好不能贷款买车。一般用户在银行申请贷款买车时，银行会要求申请人有稳定的工作和收入，信用记录良好，无犯罪记录等条件，银行才会申请通过。个人如果信用记录不好，是不好在银行申请贷款买车的。1、个人信用不好虽然会...

1、贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自...

目前我国住房公积金贷款年限为1—30年，理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。住宅公...