旅游度假区的房子或许会有增值的特点，但没有必要购买旅游度假区的房子，在这背后有着较大的风险。目前旅游度假区的房子都会有三大缺陷，首先只具备短期居住的属性，房地产的流通性比较弱，而且居住体验比较低。
只具备短期居住的属性
一个房地产项目，无论是开发商如何吹嘘，都无法改变自身的缺陷。房地产的教育设施，医疗设施无法完善，不具备长期居住的条件。比如云南丽江在全国范围内人尽皆知，是一个环境比较优美的旅游城市，但医疗条件比较差，可以偶尔的旅游，却不适合长时间的居住。特别是一些老年人，如果打算来到这里养老，一旦在患有疾病之后，都没有办法找到合适的三甲医院，无法得到优质的治疗。
流通性比较差
如今选择度假地产的人基本都是手里面有钱的中产阶级而且还会有着大把的时间，但能够满足这些条件的人是少数。度假地产所在的城市一般人口基数并不是很高，这基本上是由城市属性而决定，很难出现一些特殊的情况。最后在选择度假地产之后，没有办法得到相对应的服务，这一类的中介商少之又少，想要转手卖掉有着较大的难度，所以流通性比较弱，则意味着升值的潜力低到极点。
居住体验比较低
开发商自然就会把房地产说的天花乱坠，可消费者在购买之后住进去就会发现完全不是一样的。有一些靠近大海的房子，环境确实非常不错，可是等到入住之后会发现因为长时间接近海边，厨房和厕所早已发霉，门框会有裂痕，甚至连阳台都长满了青苔，家里的家具还有被褥早就已经发臭，根本就没有办法入住。
