银行在放房贷前还会查征信。银行在放款前会再次查询客户的征信信息，如果客户在房贷已经通过初审但没有放款的情况下申请消费贷款，导致征信信息发生变化，房贷的发放可能将受到影响。所以房贷还没有放款，申请人最好不要换工作、不要断缴社保和公积金，也不要申请贷款增加负债，以免导致征信发生变化。
1、逾期情况
逾期记录可以说是征信报告的灵魂，如果有逾期的情况，会以红字标识出来，特别的醒目，这个也是银行金融机构审核的重点内容。
其实偶尔的逾期并没有太大的影响，只要及时还清欠款，逾期次数不要太多。如果你的逾期达到了连三累六的情况，属于严重违约了，等同于进入了银行的黑名单。
2、多头借贷
很多借款人为了满足自己的资金需求，会选择向多个贷款平台借款，征信报告上就会出现多笔信贷记录，而且查询记录也会显示很多机构，有些人短时间内申请多个贷款，甚至会超过15个，这涉及到多头借贷，会给借款人造成很大的还款压力，如果收入流水不足的话，就会被拒绝。
3、负债率
负债率是指你所有的贷款或信用卡剩余待还金额/你提供的收入情况，主要考察你的还款实力，越高则表示你的负债情况严重，可能会造成无力还款的情况，一些风控严格的金融机构对此非常重视，为了规避风险，往往会选择拒绝你。
4、授信额度
一般来说，有信用卡的人，虽然不一定财力雄厚，但是信誉不会太差。因为信用卡是随着借款人的使用情况逐步提升额度，如果信誉变差，信用卡会被冻结额度甚至注销，所以有信用卡、授信额度很高、无逾期记录，这个人的征信一般比较好。
