关于房屋的精选

根据规定，房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与...

房屋维修基金是由业主来进行交纳。这笔资金由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。一般商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位缴交维修基...

房屋维修基金不可以延迟交。一般交房时就需要缴纳房屋维修基金。缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可直接存入房屋专项维修资金专户，也可委托房地产开发企业代交。委托代交...

房屋出现倒塌的情况，其实属于意外情况。对于小伙伴们来说，在日常的生活当中，房屋一旦出现倒塌，哪怕自己的身体并没有受到严重的伤害，也没有被烟尘所呛到窒息，但是在这个时间段我们想要自救的话，要用毛巾衣服或者是手直接捂住...

房屋销售的五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐...

1、塔式建筑：又称点式住宅，简称塔楼，是指以共用楼梯或共用楼梯、电梯为核心布置多套住房，且其主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2的住宅。2、板式建筑：又称条式建筑，简称板楼，是指由多个住宅单元拼接、每个单元一...

房屋销售能低于备案价。新房备案价是指开发商在卖房前，需要提前到主管部门去备案，备案的价格在开盘前会在房地局官网上公布，这个价格其实也是开发商卖房的最高售价。目前的政策是开发商高于备案价卖房不予网签，也就是不能...

工程建设验收公示网：该网站查询房地产建房区域的水质，水土的质量问题，先登录到网站上去，然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。目前不是所有城市都可以查的，要看当地有没有这个网址。当地的建...

房屋认购后如果卖方违约则可以直接申请退房。购房签的认购合同中所规定的开发商的交房的如期，每超过期限一天，开发商就要支付已付房款的万分之一的违约金，如果逾期多于三个月或者是六个月，则购房人是可以退房的，开发商应该...

1、首先需要小人到达需要显示的房子所在地。2、然后我们点击房门，并选择敲门。3、然后我们就可以看到房子内部了。以上就是房子内部不显示的解决办法。...

《隐秘的怪谈-猫女之夏》是一款惊悚恐怖主题的冒险解谜游戏。游戏中很多玩家想知道第三章信巷房屋门怎么打开，下面手游网小编给大家带来了《隐秘的怪谈-猫女之夏》第三章信巷房屋门打开方法分享，想要解谜的小伙伴速来围...

房屋性质大致可以分为四种：住宅;工业类型用房，包括生产厂房，共用设施类房屋，以及用于交通和物流类房屋;教课文卫类用房，包括教育机构，科研机构，卫生医疗机构和文化机构类房屋;商铺，主要用于商业经营类房屋。住宅房是指用于居...

农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同有效。理由是民法典将合同无效的标准限制在违反法律、行政法规。而判决认定农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同无效的依据是《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》，该通...

房屋转让是可以过户的，房屋在转让时，只要相关的手续都齐全，并且取得了房屋的产权证，是完全可以办理相关的过户手续的。不过，购房者需要注意的是，在办理过户手续时，一定要查看相关的过户条例，避免被骗。1、买卖双方签好合同后...

房屋所有权性质是指房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。1、购买取得。购买是人们取得产权的...

房屋不动产权证最主要的作用，是有利于更好地保护不动产权利人的合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。不动产权证书的登记也是为了证明不动产所有权归谁的一个证明，属于一种监督机构，是为了防止违法的事...

要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目以及维修预算贴在小区公示栏中，必须要有三分之二以上的业主同意才能向房产局提出申请。待申请审核...

房屋所有权可以转让。房屋属于不动产的范畴，按照法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。1、所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为，只要他人...

房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是三个...

购买新房的购房者在买房时是需要缴纳房屋维修基金的，一般来说房屋维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商代收房屋维修基金的...

有房屋所有权证,可以办理过户。房屋所有权证的过户实质是物权的变更，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，房屋所有权证在正常情况下是可以过户的。但是单独的房屋所有权证是不能过户的，还需要有其他的审核材料。房屋所...

根据《据物权法》，房屋不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致，若不一致，以不动产登记簿为准。这就是说即使房产证上名字是你的，但若房子没有经过转移登记，不动产登记簿上的名字是别人的，那房子依然不归你所有。1...

民法典规定，房屋确权是指确定房屋的物权，而房屋的物权包括所有权、用益物权、担保物权，所以房屋确权就是确定这三种权益。村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村房屋确权是保障房屋所有人依...

房屋所有权的取得方式包括买卖、赠与、交换等方式。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定...

一般来说，房屋竣工验收备案表可以在当地住房和城乡建设局进行查询。另外，还可以在开发商那里进行查询，开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，没有的话，就是没有通过验收。另外，还可以到县及以上行政审批大厅的建委窗口或者...