关于房屋的精选

房屋转让是可以过户的，房屋在转让时，只要相关的手续都齐全，并且取得了房屋的产权证，是完全可以办理相关的过户手续的。不过，购房者需要注意的是，在办理过户手续时，一定要查看相关的过户条例，避免被骗。1、买卖双方签好合同后...

房屋抵押贷款的具体要求，是房屋的年限要在20年之内。申请银行贷款的房屋的面积要大于50平米。申请银行贷款的房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超...

办理房产抵押贷款不要抵押房产证，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己。不过，各个城市和不...

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产...

1、首先需要小人到达需要显示的房子所在地。2、然后我们点击房门，并选择敲门。3、然后我们就可以看到房子内部了。以上就是房子内部不显示的解决办法。...

房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是三个...

农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，民法典对共建房屋确权需要哪些手续没有明确规定，申请房屋确权的，由权利关系人向不动产登记部门申请，提供相关材料进行审查。1、向有关房产管理部门查房屋...

房屋竣工验收指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。竣工验...

房屋使用权原则上是可以依法转让的。但是如果是租用别人的房屋或者借用他人的房屋从而获取的房屋使用权，租用、借用的房屋使用权是不可以转让的。还有公共住房的房屋使用权也是不可以转让的，但是可以将公房放到市场上进...

农村房屋拆迁有哪些补偿？的答案是：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿农村房屋遇到拆迁，不管采取什么样的补偿安置方式，首先是对房屋本身价值要有一个补偿，根据...

竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发商经过验收...

并不是所有房屋都会延期交房，延期交房属于违约行为。当前在期房交易合同中，买卖双方会对交房期限和违约处罚做出明确的规定，即使这样，开发商与业主之间关于延期交房的纠纷还是频频发生。收集证据：如果大家想要证明开发商那...

房屋网签在房管局办理。网签购房合同的内容其实与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签的合同是跟房管局信息是同步，一旦网签成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管...

1、买方全款：如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。2、买方贷款：如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根...

房屋所有权是以房产证上的人名为准。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。1、房屋所有...

在售楼场所实地查看，一般开发商在售楼处都会公示房屋预售许可证。在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。房屋预售许可证都是可以直接在当地查询的。首先是受理，开发企业按照相关规...

宅基地上的房屋可以翻盖，继承房屋翻盖之前需要经过政府土地部门审批。户口转为城镇户口同样可以翻盖，只要不是违章建筑带全相关资料去审批通过就可。需要注意的是，进行翻盖时，最好是清楚相关的手续及流程。最高人民法院《...

根据规定，房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与...

疫情期间房贷是可以申请延期的，不会影响征信。由于特殊原因，借款人不能按期归还贷款，应提前十五天向建设银行提出贷款延期的书面申请，建设银行视情况可决定是否延期;经审查同意贷款延期的，需签订《延期还款协议书》。如原...

由于经济适用房是以保障性为主，并且主要出售给收入较低的家庭，因此在房屋面积以及结构上都有一定的规定和限制，房屋面积必须达到建设标准，满足购买方的基本需求。而商品房则是出于对利益的追求，更加重视如何才能让房屋建设...

河姆渡人居住的是什么房屋的答案是：干栏式房屋。河姆渡人居住的是干栏式房屋，他们过定居生活，用船、筏载人和物、浮水采集，使用刀、匕、锤、铲、矛、碗、筒、小棍、器柄、纺轮、蝶形器等木器，栽培人工水稻，家养猪，狗和水牛等...

网上查询房屋维修基金，首先需要登入当地住房保障和房屋管理局的网站，然后选择房屋维修基金缴存标题，选择房屋维修基金查询，然后输入商品房买卖合同登记号/证件号/楼层号等信息获取维修基金缴纳数额。同时，购房者不仅可在网...

对房子质量有异议可以到建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。最好是先找开发商协商解决，最后也可以提起仲裁或依法向人民法院起诉。(一)找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与...

确权面积大体分为套内面积和公摊面积，也就是房子内的面积和房子外的面积。套内也可以分为使用面积和结构面积，使用面积是指是房屋室内的生活面积，例如卧室、厨房等。结构面积是指单元门外的石柱建筑或是拱形顶盖、别墅门...

工程建设验收公示网：该网站查询房地产建房区域的水质，水土的质量问题，先登录到网站上去，然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。目前不是所有城市都可以查的，要看当地有没有这个网址。当地的建...