关于拍卖的精选

未办房产证房子法院拍卖可以参拍，因为根据最高人民法院相关的规定，就算房屋没有房产证明，法院也是可以进行拍卖的，不过法院在拍卖前一定要事先明示风险，告知竞拍人该房屋没有房产证的事实以及存在法律风险。提交押金需谨慎...

按照大多数银行的合同约定或业务标准，一旦房贷逾期超过六期，即连续六个月未按期偿还房贷，就将进入司法拍卖流程，也就是说，房贷连续6个月不还银行会拍卖房子。当然，具体期限还是要以“借贷合同”约定为准。通过银行借贷买房，...

如果遇到这样的情况，又实在没有现金，支付剩余欠款的情况下，有以下几种方式可以操作。1、申请展期延后还款利息虽高，但筹集资本立竿见影的良效，却是汽车抵押贷款的显著特点。2、信用卡取现信用卡取现则走的是截然不同的平民...

目前，法院拍卖房屋价格确定的主要方式有以下四种：1、与当事人(原业主)进行议价一般来说，法院在拍卖之前应当以适当的方式去跟房屋双方的当事人进行协商，并且当事人应在规定的期限里面商议出来一个结果。如果其中一方当事...

拍卖和变卖的区别：1、程序不同：拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。2、期限不同：拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受时间的限制。3、确定标的物价值的方法不同：拍卖时须对拍...

房产拍卖能高于评估价，评估价只作为确定保留价的参考。而起拍价更可以自定，高于评估价起拍很正常。特别是现场降价拍卖的标的，一般都会先以高的起拍价起拍的。1、拍卖时买家的心态当有2个以上的买家，资金充足，又特别想要这...

购买拍卖房不能申请公积金买法拍房，不过提取公积金是没问题的。因为法拍房不支持二手房公积金贷款，由于法拍房一般系原房主债券债务纠纷才被法院强制拍卖，在司法实践中易出现拍卖后的房产不能正常过户或办理抵押的情况，风...

法院拍卖的安置房可以购买。判断安置房值不值得买首先看房子是否有产权证，如果被拆迁人有完全的产权，那么就可以自由买卖，反之，如果被拆迁人没有完全的产权，那就不能自由买卖。安置房的来源主要有两种，一种是因为市政开发而...

1、流程一、意向竞拍者需要向指定单位缴纳一定的保证金，金额基本在3-5万元左右。2、流程二、在获得竞拍房屋资格后，就可以开始想银行申请房贷，银行会审核资料并告知申请者能否贷款。3、流程三、法院在法定工作日通知竞拍...

未办理房产证的房子能拍卖。不过在法院拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能...

公积金贷款逾期三个月房子可能会被拍卖，因为逾期三个月之后，公积金中心、委贷银行将《借款担保合同》约定，处置抵押物以收回剩余贷款本息，不过首先会起诉到法院，依旧不还款的话，公积金管理中心可以将借款人列入公积金失信黑...

1、如果房贷因还不起被法院拍卖房子，而所得资金并不足以抵债的话，那对于剩余未能抵偿的欠款，客户只能另想办法偿还。需要注意的是，并不是房子被法院收走拍卖，客户就可以不用再管房贷了。因为若出现拍卖后资不抵债的情况，客...

房子被拍卖后不够抵债的债务人需要补齐不足的部分，如果债务人拒绝补齐不足的部分或是没有补齐的能力，法院会执行其他财产，比如房子被拍卖以后还有其他的房子、车子、股票等，都会被执行直到还清债务，如果没有财产可供执行的...

土耳其近期发生了多次强烈的地震，据报道称目前已经导致了超过7700人死亡。土耳其球员德拉米尔在社交媒体上发布消息称，此前刚刚与C罗进行了交谈，C罗对于土耳其所发生的灾难表示非常难过，二人商定将拍卖德米拉尔所收藏的一...

贷款的房子被拍卖以后银行有优先受偿权，也就是银行会优先取得拍卖款，剩余的款项会用于偿还其他的债务，如果不够的话会拍卖其他的财产。如果是银行起诉的话，房子拍卖所得被银行和法院取走一部分以后，剩下的部分会还给房主，但...

大多数银行规定，房贷逾期时间超过6个月，那么就将进入司法拍卖流程。也就是说，一般情况下，住房贷款连续6个月没有按时偿还欠款，那么银行就可能起诉逾期用户，诉讼期间房产会被冻结，如诉讼过后当事人依旧不能还款，那么就会由司法...

荷兰式拍卖是指拍卖人先将价格设定在足以阻止所有竞拍者的水平，然后由高价往低价喊，第一个应价的竞拍者获胜，并支付当时所喊到的价格。它是世界上一种非常特殊的拍卖方式，其最早起源于1877年的荷兰，所以被命名为荷兰式拍卖...

房子被拍卖是可以自己买的，但是完全没有必要，首先拍卖所得都是用来偿还债务的，如果有钱不如直接偿还债务，其次拍卖所得还要支付法院的费用，除非是一定需要这套房子，否则拍自己的房子是相当不划算的。1、由于商业贷款产生的...

要看实际的成交价格，在扣除银行欠款和期间的各项支出之后如果还有剩余就会返钱，返多少取决于还剩多少，房子有升值的话可能可以返很多。但是如果是房子贬值了的话就比较尴尬了，拍卖不能偿还贷款的，银行可以主张查封贷款人名...

房子被拍卖了是不可以损坏房屋的，法院强制执行拍卖的房子，受法律保护，如果因为房子被拍卖而损坏房子的话可能会面临罚款和拘留，情节严重的可能会要负担刑事责任，所以房子被拍卖了的话只能等待法院执行了。1、原房主身份情...

法院拍卖的房子是不可以申诉回来的，除非能够偿还债务让债权方在拍卖前撤销，法院为执行生效判决才拍卖你的房子，是法律赋予法院的权力，除非出现执行错误，即你没有履行义务而错误将你的房产拍卖，否则根本要不回来。1、申请贷...

地块拍卖熔断是指在地块拍卖的过程中，开发商为了拿到土地，哄抬报价，等当竞价达到最高的限价的时候，土地就会熔断，终止土地出让。土地熔断机制仅仅是一味治标之药或者“止疼片”，只有稳定城市房价、改变开发商预期，才有望让开...

法院拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳，该债务属于原房主个人债务，物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。一般法院给付裁定书日期为所有权变更日期。1、多承担费用。部分被拍卖的房屋，可能...

公寓也是会被拍卖的，如果被起诉又不能偿还债务的话名下的财产只要是稍有价值都有可能会被拍卖，公寓作为房产价值不低，一般会被优先拍卖。房产被拍卖实际上是相当不划算的，即便是自己卖掉用来还债都是更好的选择。1、土地...

法院拍卖的房子可以买。根据规定，拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价...