房贷月供有两种计算方法：1、等额本息还款的月供计算方法：月供数额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]；2、等额本金还款的月供计算方法：月供数额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月。
