农村宅基地不动产登记是指权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将宅基地的事项记载于不动产登记簿的行为。不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。
抵押贷款：对于想要创业发展而又缺少资金的朋友，就可以把农村宅基地不动产权证拿到银行去抵押贷款，这个银行是认可的。
房屋转让：拥有农村宅基地不动产权证，转让农村房屋或者出租等均受到法律保护，而且还可以换取一定的利益。入股分红：如果你想入股当地的合作社和企业，又无资金的话，你可以持这个证入股了，也能换取不错的收益。退出宅基地：农户在进城落户之后，可以自愿选择退出农村的宅基地，在退出之后，农户可以获得一定的经济赔偿。征收赔偿：农村城镇化的发展步伐加快，很多宅基地都面临拆迁的情况，一旦有了此证，只要是被依法征收的宅基地，农户都可以获得相应的赔偿。
首先通过向农村的居民颁发不动产登记的证书，可以有效地保障农民的不动产权益。领取了不动产登记的证书，也就意味着农民所拥有的土地和不动产都收到了法律的保障，这样在持有人没有授权的情况下，其他的人是不能私自动用这些的财产的，同时也可以有效的防止一些人利用农民不懂法律的心理去进行诈骗。加快农村房地一体化不动产登记也可以起到维护社会安全的作用。
如果邻里或者是兄弟姐妹因为产权问题出现纠纷的时候，就可以直接人通过产权登记证进行处理，不会出现因为一点土地的使用就会闹上法庭的事情，大家对于自己拥有的不动产权也会有更加明确的认识。同时这也是促进农村发展的好机会。这样将农村的不动产都直接保障起来，也是促进了农村的经济发展，同时也可以更快地缩短城市和农村的贫富差距。
