客户要是还不起房贷，银行很可能会去起诉客户，届时若经法院判决后客户还不还款，法院就很可能会强制执行，收回房子进行拍卖，然后用拍卖所得来抵偿欠款。
当然，银行轻易不会去起诉客户，是在客户逾期三个月后才有起诉的权利。且一般针对的是客户长时间欠款不还，欠款金额又比较大，多次催款都联系不到人的情况，才会采取法律手段来达到让客户尽快还款的目的。
如果客户一直都在一点一点地还款，哪怕欠款并未还清，但能让银行看到自己有积极还款的意愿，自然不会去起诉。
建议实在无法按时还上的客户与其继续逾期下去，不如主动联系银行进行协商，可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。若能协商成功，银行自然也不会去起诉客户，客户之后只要按照商量好的还款计划按时逐期偿还欠款即可。
1、银行催款期间产生罚息
如果只是一次没有还款，那么贷款行就会采用电话或者是短信的形式通知并且提醒贷款人及时还款，同时还会产生相应的利息。当然，如果是持续3次没有还款，那么贷款行的经理会进行催收，同时还会产生相应的利息。此外，如果逾期次数超过6次，那么在此期间极有可能冻结你的房产。
2、房产最终被拍卖
当然，在银行催款没有结果的情况下，银行就会通过法律来对抵押房进行拍卖。此时，处置购房者的房产已纳入司法程序，接下来要根据双方合同条款的相关规定来处置房产，通常是房屋拍卖。此种情况对于购房者而言，将会是一笔极大的经济损失，因为不管是收回或拍卖，房子价格会远远低于最初购买房屋时的价格，并且购房者前面所还的贷款中大多数都是利息，而本金的偿还较少。为此，若是收回或拍卖，购房者的房款就所剩无几了。
3、买房人征信记录不良
除了银行跟开发商会拍卖购房者的房子之外，还会对购房者的征信产生一定的影响。一旦被认定会黑户，极有可能被保留3至7年，将来想要再跟银行借款时，极有可能因信用不良而碰壁。
